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京都市山科区厨子奥苗代元町　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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京都市山科区厨子奥苗代元町　新築一戸建て　１期　全１区画

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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３沿線利用可能なＺＥＨ水準省エネ住宅です

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リビング１８帖！ご家族でゆったりと過ごせます

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広々としたスペースの玄関です

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生活至便な住環境です

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スーパーコンビニ徒歩5分圏内です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区厨子奥苗代元町
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: 京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩12分
JR琵琶湖線山科駅徒歩18分
京阪京津線御陵駅徒歩14分
: 2026年6月予定／3LDK／3階建／建物93.56㎡／土地100.16㎡

POINT

【３沿線利用可＋即予約可！】ＺＥＨ水準省エネ住宅 ■京都市東西線「御陵駅」徒歩１２分！通勤通学に便利 ■リビング１８帖！ゆとりある室内空間 ■小中学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【３沿線利用可＋即予約可！】ＺＥＨ水準省エネ住宅
■京都市東西線「御陵駅」徒歩１２分！通勤通学に便利
■リビング１８帖！ゆとりある室内空間
■小中学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心の距離

◇特徴
・スーパーコンビニ徒歩５分圏内でお買い物にも便利な立地
・ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます
・使い勝手のよい、二方道路です
・毎日の車通勤でも安心、カースペース１台付

◇立地
・鏡山小学校まで徒歩約５分
・花山中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区厨子奥苗代元町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩12分京都市営地下鉄東西線御陵駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩18分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧
京阪京津線御陵駅徒歩14分京阪京津線御陵駅の不動産一覧

学校区: 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／100.16㎡、建物／93.56㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側接面7.4m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-6120-50832号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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御陵駅(京都地下鉄東西線)
徒歩13分（約1000m）

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徒歩5分（約390m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。