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ステイツ苦楽園　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.08.01 旧価格公示日：2025.07.23

ステイツ苦楽園　中古マンション

3,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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最寄り駅まで徒歩約7分の通勤やお出かけに便利な立地です

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南向きバルコニーの2SLDKの間取りです

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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当社多様な物件をご用意しております

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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是非現地でご見学ください！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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3,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市神原
Google map
: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩7分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分
阪急甲陽線夙川駅徒歩19分
: 2000年3月／2SLDK／4階（7階建）／75.35㎡

POINT

【南東角部屋】ペット可 ■阪急苦楽園口まで徒歩約7分の立地です ■南向きバルコニーで陽当り・眺望良好です ■室内リフォーム歴あり（2022年3月）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

西宮市神原に所在する「ステイツ苦楽園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは平成12年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は75.35㎡で間取りは15.3帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4帖の和室がある2SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）
阪急甲陽線「夙川」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）

学校区は、「西宮市立神原小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「西宮立大社中学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「いかりスーパーマーケット夙川店」徒歩約12分（約910ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート西宮名次町店」徒歩約6分（約420ｍ）
公園「夙川公園」徒歩約12分（約920ｍ）
銀行「みなと銀行苦楽園口支店」徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市神原西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩7分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
阪急甲陽線夙川駅徒歩19分阪急甲陽線夙川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立神原小学校神原小学校区の不動産一覧
西宮市立大社中学校大社中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 75.35㎡

間取り: 2SLDK

階数: 4階（7階建）

構造: RC

築年月: 2000年3月

バルコニー: 10.89㎡／南向き

管理費: 13,700円／月

修繕積立金: 24,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: -

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

苦楽園口駅(阪急甲陽線)
徒歩8分（約610m）

西宮市立神原小学校
徒歩5分（約350m）

西宮市立大社中学校
徒歩6分（約460m）

いかりスーパーマーケット夙川店
徒歩12分（約910m）

ファミリーマート西宮名次町店
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。