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    中古マンション リフォーム済
    夙川羽衣町パークハイム　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,690万円
    物件価格/
    4,690万円
    毎月返済/
    約12.2万円
    専有面積/
    119.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「夙川」駅／阪急甲陽線「夙川」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市羽衣町

    【R7年4月リフォーム済み】きれいなお部屋で新生活を始められますね
    ■ＬＤＫ広々29.5帖！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
    ■南東向きにつき採光良好

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市羽衣町に所在する「夙川羽衣町パークハイム」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは昭和59年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は119.83㎡で間取りは29.5帖のLDK、7.6帖、7.1帖、7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、西宮市立夙川小学校まで徒歩約11分・西宮市立大社中学校まで徒歩約23分の距離です。

    周辺環境は
    ダイエーグルメシティ夙川店　徒歩約1分（約60ｍ）
    ライフ夙川店　徒歩約8分（約640ｍ）
    セブンイレブン阪急夙川駅南口店　徒歩約2分（約140ｍ）
    夙川グリーンタウン　徒歩約1分（約60ｍ）
    夙川河川敷緑地　徒歩約4分（約280ｍ）
    清和会笹生病院　徒歩約13分（約990ｍ）
    三菱UFJ銀行夙川支店　徒歩約1分（約80ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市羽衣町
    交通
    阪急神戸線夙川駅徒歩3分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩3分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩8分
    学校区
    西宮市立夙川小学校 西宮市立夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,690万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1984年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    119.83m²
    バルコニー
    17.15m²／向き
    管理費
    29,300円
    修繕積立金
    46,730円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夙川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 西宮市立夙川小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約22分（約1790m）
    • ダイエーグルメシティ夙川店 徒歩約1分（約60m）
    • セブンイレブン阪急夙川駅南口店 徒歩約2分（約140m）
    • ライフ夙川店 徒歩約8分（約640m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約12分（約990m）
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    この物件のリフォーム案内

    「夙川羽衣町パークハイム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約600万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,200万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3030972　 夙川羽衣町パークハイム　中古マンション　
    兵庫県西宮市羽衣町 4,690万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00