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グランドムール甲陽園　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.03.03 旧価格公示日：2024.09.16

グランドムール甲陽園　中古マンション

4,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え

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5階建ての4階分部のお部屋です

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お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え

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オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

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清掃の行き届いた郵便ポストです

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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4,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
Google map
: 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分
JR神戸線さくら夙川駅徒歩37分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩22分
: 1988年12月／3LDK／4階（5階建）／85.89㎡

POINT

『当社は即ご対応可』フルリノベーション ◇専有面積85.89㎡/バルコニー南向き ◇阪急甲陽線/2沿線も含む ◇各室収納 ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

西宮市甲陽園本庄に所在する「グランドムール甲陽園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1988年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上５階建ての物件です。
専有面積は85.89㎡で間取りはLDKと６帖の洋室と5.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約5分（約370ｍ）

学校区は、「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「阪急OASIS店」徒歩約5分（約342ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店」徒歩約14分（約850ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市甲陽園本庄町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩37分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩22分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立甲陽園小学校甲陽園小学校区の不動産一覧
西宮市立大社中学校大社中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 85.89㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 1988年12月

バルコニー: 13㎡／南西向き

管理費: 17,180円／月

修繕積立金: 12,020円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、エレベーター、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

甲陽園駅(阪急甲陽線)
徒歩4分（約290m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。