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    中古マンション NEW リフォーム済
    シーアイマンション第二甲陽園 中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,498万円
    物件価格/
    1,498万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    79.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年7月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市獅子ケ口町

    【フルリフォーム済み（2023年12月】
    ■キッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台等リフォーム済みの為新たな生活を快適にスタートしていただけます。
    ■最上階南西向きのため陽当たり・眺望良好。バルコニーから大阪湾が望めます
    ■トランクルーム付き、ＷＩＣがあり収納力が豊富です

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
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    おすすめポイント

    【シーアイマンション第二甲陽園｜3LDK｜最上階｜リフォーム済み】

    兵庫県西宮市獅子ケ口町に佇む、最上階南西向きの中古マンション「シーアイマンション第二甲陽園」。2023年12月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）をはじめ、全室クロスの貼替えや建具交換を実施し、新たな生活を快適にスタートできるようリフォームされています。さらに、トランクルーム付きで収納力も抜群です。

    ■最上階南西向き、陽当たり・眺望良好
    ■トランクルームとウォークインクローゼット（WIC）完備で豊富な収納スペース
    ■16帖のLDKにはカウンターキッチンを採用、家族の会話を楽しみながらお料理が可能
    ■甲陽園駅から徒歩8分、神原小学校まで徒歩10分と、通学・通勤に便利な立地

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です。このエリアは、低層住宅やマンションが混在し、住環境を保護するための制限が設けられています。また、日照や風通しが確保されており、静かで快適な生活が送れる環境です。さらに、周辺には商業施設も点在しており、利便性も高いエリアです。
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市獅子ケ口町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩33分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩39分
    学校区
    西宮市立神原小学校 西宮市立神原小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,498万円
    所在階／階数
    5階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1974年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.7m²
    バルコニー
    9.63m²／向き
    管理費
    11,200円
    修繕積立金
    24,180円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約9分（約720m）
    • 西宮市立神原小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約0分（約16m）
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約9分（約720m）
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩約31分（約2440m）
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩約9分（約700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シーアイマンション第二甲陽園 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2862985　 シーアイマンション第二甲陽園 中古マンション　
    兵庫県西宮市獅子ケ口町 1,498万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00