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    中古マンション リフォーム済
    夙川レックスマンション　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    6,480万円
    物件価格/
    6,480万円
    毎月返済/
    約16.8万円
    専有面積/
    100.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「夙川」駅／阪急甲陽線「夙川」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市霞町

    【駅チカ物件】2025年9月リフォーム完了！
    ■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
    ■阪急神戸本線「夙川」駅まで徒歩約5分！

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市霞町に所在する「夙川レックスマンション」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1981年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は100.60㎡で間取りは18帖のLDK、洋室が4室ある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約5分（約400m）
    JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約11分（約880m）
    阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約5分（約400m）

    学校区は、「西宮市立夙川小学校」まで徒歩約12分（約960m）
    「西宮市立大社中学校」まで徒歩約25分（約1940m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ夙川店」徒歩約6分（約480m）
    コンビニ「セブンイレブン阪急夙川駅南口店」徒歩約3分（約210m）
    公園「夙川河川敷緑地」徒歩約5分（約380m）
    銀行「三菱UFJ銀行夙川支店」徒歩約2分（約130m）
    総合病院「清和会笹生病院」徒歩約11分（約830m）
    ホームセンター「家具の富士西宮夙川店」徒歩約9分（約710m）
    ショッピング施設「夙川グリーンタウン」徒歩約3分（約240m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市霞町
    交通
    阪急神戸線夙川駅徒歩5分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩5分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩11分
    学校区
    西宮市立夙川小学校 西宮市立夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,480万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    100.6m²
    バルコニー
    19.58m²／向き
    管理費
    20,120円
    修繕積立金
    20,120円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夙川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約5分（約390m）
    • 西宮市立夙川小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約24分（約1940m）
    • ライフ夙川店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン阪急夙川駅南口店 徒歩約3分（約210m）
    • コープミニ大谷 徒歩約10分（約830m）
    • ダイエー東芦屋店 徒歩約13分（約1010m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約10分（約830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「夙川レックスマンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約510万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,010万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2762962　 夙川レックスマンション　中古マンション　
    兵庫県西宮市霞町 6,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00