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ヴェレーナシティ夙川パークナード１　中古マンション

中古マンション

ヴェレーナシティ夙川パークナード１　中古マンション

9,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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快適なソファやテーブルが配置され、待ち時間をリラックスして過ごせます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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9,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市神園町
Google map
: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分
阪急神戸線夙川駅徒歩24分
JR神戸線さくら夙川駅徒歩27分
: 2022年12月／3LDK／7階（8階建）／102.48㎡

POINT

【南東向き＋即内覧可！】広々ルーフバルコニー付き ■浴室暖房乾燥機で雨でも安心 ■思いのままにレイアウトを楽しめる23.4帖のLDKです ■モニター付オートロックがあるので24時間防犯対策

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

西宮市神園町に所在する「ヴェレーナシティ夙川パークナードⅠ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2022年月12新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は102.48㎡で間取りは23.4帖のLDK、6帖の洋室2室と8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約24分（約1860ｍ）
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）

学校区は、「神戸市立上原小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「神戸市立大社中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス甲陽園店」徒歩約7分（約490ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西宮獅子ヶ口店」徒歩約6分（約410ｍ）
ショッピング施設「ユニクロ西宮室川店」徒歩約30分（約2340ｍ）
公園「夙川公園」徒歩約15分（約1180ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市神園町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧
阪急神戸線夙川駅徒歩24分阪急神戸線夙川駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩27分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立神原小学校神原小学校区の不動産一覧
西宮市立大社中学校大社中学校区の不動産一覧

価格: 9,880万円

面積: 102.48㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（8階建）

構造: RC

築年月: 2022年12月

バルコニー: 31.6㎡／南西向き

管理費: 20,500円／月

修繕積立金: 9,020円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: CATV、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、冷房、オートロック、モニタ付オートロック、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、ルーフバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

苦楽園口駅(阪急甲陽線)
徒歩12分（約900m）

西宮市立神原小学校
徒歩6分（約480m）

西宮市立大社中学校
徒歩8分（約600m）

阪急オアシス甲陽園店
徒歩7分（約490m）

ファミリーマート西宮獅子ヶ口店
徒歩6分（約410m）

樹徳会上ケ原病院
徒歩24分（約1880m）

ロイヤルホームセンター西宮
徒歩18分（約1410m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。