神戸市西区宮下１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市西区宮下の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR山陽本線「明石」駅までバス停「宮下2丁目」から約26分（宮下2丁目停から徒歩約4分）です
また、JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約81分（約6410m）です

お子様の学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約19分（約1460m）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約35分（約2800m）の距離です

周辺環境は
保育園「幼保連携型認定こども園わらべ保育園」徒歩約11分（約880m）
小学校「神戸市立玉津第一小学校」徒歩約19分（約1460m）
中学校「神戸市立玉津中学校」徒歩約35分（約2800m）
コンビニ「ファミリーマート玉津インター北店」徒歩約13分（約990m）
ホームセンター「ホームセンターコーナン玉津インター店」徒歩約12分（約890m）
スーパー「マルナカ玉津店」徒歩約18分（約1380m）
ディスカウントストア「ドン・キホーテ神戸西店」徒歩約22分（約1760m）
ホームセンター「スーパービバホーム神戸玉津インター店」徒歩約26分（約2030m）
スーパー「イオンフードスタイル玉津店」徒歩約24分（約1920m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は212.83㎡（64.38坪）、建物面積は155.00㎡（46.88坪）です
間取りは18帖のLDK、7帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室が2室、納戸がある4LDKの間取りとなっております
令和5年2月にクロス張替え、令和5年3月に洗面台交換を行っております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！