神戸市西区玉津町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市西区玉津町二ツ屋に所在する中古戸建てが販売開始致しました！

今回ご紹介するのは神戸市西区玉津町二ツ屋の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン神戸二ツ屋1丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
スーパー「マルナカ玉津店」徒歩約12分（約960ｍ）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス水谷店」徒歩約14分（約1090ｍ）
幼稚園保育園「日輪寺保育園」徒歩約5分（約380ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は131.96㎡（39.91坪）、建物面積は85.86㎡（25.97坪）です
間取りは7帖の洋室1室と6帖の洋室、4.5帖の洋室、4.5帖の和室が1室、14帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町二ツ屋神戸市西区の物件一覧→

交通: JR山陽本線西明石駅徒歩27分JR山陽本線西明石駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立玉津第一小学校神戸市立玉津第一小学校区の物件一覧→
神戸市立玉津中学校神戸市立玉津中学校区の物件一覧→

価格: 2,129万円

面積: 土地／131.96㎡（約39.91坪）、建物／85.86㎡（約25.97坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: -

地勢: -

接道: 南東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、和室、クローゼット、シューズボックス、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線西明石駅の
不動産の購入と売却

神戸市立玉津第一小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立玉津中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

西明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩63分（約5010m）

神戸市立玉津第一小学校
徒歩6分（約420m）

神戸市立玉津中学校
徒歩17分（約1350m）

マルナカ玉津店
徒歩12分（約960m）

セブンイレブン神戸二ツ屋1丁目店
徒歩4分（約310m）

玉津郵便局
徒歩34分（約2650m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！