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中古一戸建て
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神戸市西区玉津町高津橋 中古一戸建て

1,790万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全21枚)
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旧分譲の木造2階建て。カーポート付きの通路を抜けた奥に建つ、道路から離れた落ち着いた住まいです。
開放感のあるリビング吹抜けや中庭付き!ご家族のライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられる4LDKの間取りです。
タイル張りのポーチと採光ガラス入りの玄関ドア。外の光が入る、すっきりとした玄関まわりです。
前面道路は北西側の幅員6.2mの公道。通路部分から車の出し入れがしやすい配置です。
通路部分はカーポート付きの駐車スペース。車種によっては2台駐車可能で、雨の日の乗り降りにも便利です。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
旧分譲の木造2階建て。カーポート付きの通路を抜けた奥に建つ、道路から離れた落ち着いた住まいです。
開放感のあるリビング吹抜けや中庭付き!ご家族のライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられる4LDKの間取りです。
タイル張りのポーチと採光ガラス入りの玄関ドア。外の光が入る、すっきりとした玄関まわりです。
前面道路は北西側の幅員6.2mの公道。通路部分から車の出し入れがしやすい配置です。
通路部分はカーポート付きの駐車スペース。車種によっては2台駐車可能で、雨の日の乗り降りにも便利です。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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旧分譲の木造2階建て。カーポート付きの通路を抜けた奥に建つ、道路から離れた落ち着いた住まいです。
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旧分譲の木造2階建て。カーポート付きの通路を抜けた奥に建つ、道路から離れた落ち着いた住まいです。

開放感のあるリビング吹抜けや中庭付き!ご家族のライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられる4LDKの間取りです。
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開放感のあるリビング吹抜けや中庭付き!ご家族のライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられる4LDKの間取りです。

タイル張りのポーチと採光ガラス入りの玄関ドア。外の光が入る、すっきりとした玄関まわりです。
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タイル張りのポーチと採光ガラス入りの玄関ドア。外の光が入る、すっきりとした玄関まわりです。

前面道路は北西側の幅員6.2mの公道。通路部分から車の出し入れがしやすい配置です。
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前面道路は北西側の幅員6.2mの公道。通路部分から車の出し入れがしやすい配置です。

通路部分はカーポート付きの駐車スペース。車種によっては2台駐車可能で、雨の日の乗り降りにも便利です。
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通路部分はカーポート付きの駐車スペース。車種によっては2台駐車可能で、雨の日の乗り降りにも便利です。

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
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1,790万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
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交通
JR山陽本線明石駅 徒歩35分
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩37分
JR東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩45分
詳細
2007年5月/4LDK/2階建/建物93.56㎡(約28.30坪)/土地117.64㎡(約35.58坪)
POINT
【デザイナーズ住宅+即内覧可!】駐車スペース2台可 ■前道は約6.2mで駐車もスムーズ ■掃除が楽なグレーチング床のルーフバルコニー ■開放感のあるリビング吹抜け、ガーデニングも楽しめる中庭付き
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは神戸市西区玉津町高津橋の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅徒歩約35分(約2790m)
山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩約37分(約2960m)
JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅徒歩約45分(約3570m)となっております。

お子様の学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約6分(約440m)、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約18分(約1440m)の距離です。

周辺環境は
マルアイ伊川谷店徒歩約13分(約980m)
A-プライス西神戸店徒歩約17分(約1310m)
ローソン玉津町高津橋店徒歩約5分(約390m)
なかよし保育園ふれんど分園徒歩約3分(約180m)
スギドラッグ玉津店徒歩約5分(約400m)
神戸高津橋郵便局徒歩約4分(約280m)
森友緑地徒歩約15分(約1190m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は117.64㎡(約35.58坪)、建物面積は93.56㎡(約28.30坪)です。
間取りは14帖のLDK、4.5帖の和室、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋神戸市西区の物件一覧→
交通
JR山陽本線明石駅 徒歩35分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩37分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
JR東海道・山陽新幹線西明石駅 徒歩45分
学校区
神戸市立高津橋小学校神戸市立高津橋小学校区の物件一覧→
神戸市立玉津中学校神戸市立玉津中学校区の物件一覧→
価格
1,790万円
面積
土地/117.64㎡(約35.58坪)、建物/93.56㎡(約28.30坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2007年5月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側公道 幅員6.2m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 2台
設備
カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、シューズボックス、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、専用庭、中庭、一部フローリング、吹抜
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月1日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

明石駅(JR西日本 山陽本線)
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徒歩35分(約2790m)
神戸市立高津橋小学校
神戸市立高津橋小学校
徒歩6分(約440m)
神戸市立玉津中学校
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徒歩18分(約1440m)
A-プライス西神戸店
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徒歩17分(約1310m)
ローソン玉津町高津橋店
ローソン玉津町高津橋店
徒歩5分(約390m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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