神戸市西区宮下２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市西区に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、JR神戸線「西明石」駅まで徒歩約48分（約3820ｍ）、山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約48分（約3820ｍ）、JR神戸線「大久保」駅まで徒歩約55分（約4400ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約36分（約2860ｍ）の距離です。

周辺環境は
セブン-イレブン 神戸宮下店 徒歩約5分（約380ｍ）
マルアイ 宮下店 徒歩約7分（約490ｍ）
宮下公園 徒歩約4分（約320ｍ）
ウエルシア神戸宮下店 徒歩約8分（約580ｍ）
神戸宮下郵便局 徒歩約8分（約620ｍ）
宮下クリニック 徒歩約8分（約600ｍ）
幼保連携型認定こども園わらべ保育園 徒歩約8分（約600ｍ）
ローソン玉津町田中店 徒歩約18分（約1410ｍ）
マルナカ玉津店 徒歩約18分（約1420ｍ）
JA兵庫六甲平野支店 徒歩約26分（約2050ｍ）
西明石駅 徒歩約79分（約6290ｍ）
玉津郵便局 徒歩約52分（約4160ｍ）
偕生病院 徒歩約49分（約3900ｍ）
西明石緑道 徒歩約63分（約4970ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は123.03㎡（37.21坪）、建物面積は97.08㎡（29.36坪）です。
間取りは16帖のLDK、5.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室、7.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！