神戸市西区玉津町今津 中古一戸建て
落ち着いた色味の外壁が都会的な印象を与える邸宅です。バルコニーが配置されており、採光と開放感にこだわった設計が魅力です。丁寧に使われてきた状態の良さがしっかり伝わります
収納が充実した広々5LDKです。 日当たり、通風良好です
訪れるゲストを優しく迎え入れてくれる、明るく開放的な玄関ですね。ポーチ部分は上質感があり、毎日の帰宅を誇らしく感じさせてくれる空間です。細部までこだわりが詰まった素敵な玄関周りです
家族の暮らしを支える、堂々とした佇まいの外観デザインですね！周囲の建物とも調和しつつ、自分らしさを表現できるリノベーションのベースとしても適しており、新しい生活への期待が膨らむ住まいですね！
玄関近くに、お車の出し入れがしやすいフラットな駐車スペースを確保しました。お買い物帰りや雨の日でも、荷物の運び出しがスムーズに行えるのは大変便利です。毎日のフットワークが軽快になります
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市西区玉津町今津
Google map
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JR山陽本線明石駅 徒歩42分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩40分
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩39分 
- 2001年4月／5LDK／2階建／建物109.3㎡（約33.06坪）／土地159.1㎡（約48.12坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR山陽本線明石駅 徒歩42分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
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- 学校区
- 神戸市立高津橋小学校神戸市立高津橋小学校区の物件一覧→
神戸市立玉津中学校神戸市立玉津中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 土地／159.1㎡（約48.12坪）、建物／109.3㎡（約33.06坪）
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2001年4月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面8.3m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月4日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩42分（約3350m）
徒歩10分（約750m）
徒歩10分（約770m）
徒歩15分（約1150m）
徒歩4分（約310m）
ローンシミュレーション
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
最寄り駅のJR西日本山陽本線「明石駅」まで徒歩約42分（約3350ｍ）、山陽電気鉄道本線「西新町駅」まで徒歩約40分（約3130ｍ）、JR東海道・山陽新幹線「西明石駅」まで徒歩約45分（約3530ｍ）です。
お子様の学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。
周辺環境は
マルアイ玉津店徒歩約15分（約1150ｍ）
ミニストップ神戸玉津町店徒歩約4分（約310ｍ）
あおぞら保育園徒歩約7分（約530ｍ）
神戸高津橋郵便局徒歩約8分（約590ｍ）
森友緑地徒歩約15分（約1160ｍ）
JA兵庫六甲玉津支店徒歩約8分（約630ｍ）
偕生病院徒歩約13分（約1030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は159.10㎡（約48.12坪）、建物面積は109.30㎡（約33.06坪）です。
間取りは5LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！