神戸市西区長畑町　新築一戸建て　全1区画

神戸市西区長畑町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は118.11㎡（35.72坪）、建物面積は97.30㎡（29.43坪）です。
間取りは1階部分に約4.5帖の洋室と約16帖のLDK、2階部分に、約5.25帖の洋室が2室、約7.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス乗車18分、バス停「玉津インター前」まで徒歩約5分(約400ｍ)
ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約56分(4470ｍ)

学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約27分（約2160m）の距離です。

周辺環境は
日輪寺保育園 徒歩約5分（約400m）
ローソン玉津町田中店 徒歩約7分（約510m）
マルナカ玉津店 徒歩約11分（約870m）
JA兵庫六平野支店 徒歩約23分（約1830m）
若宮市民公園 徒歩約24分（約1860m）
偕生病院 徒歩約25分（約1990m）
玉津郵便局 徒歩約26分（約2010m）
たまつ幼稚園 徒歩約27分（約2160m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！