神戸市西区宮下１丁目 中古一戸建て
自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。
東・西の二面接道で日当たり、通風良好です！
リフォーム済みのシステムキッチンは、広々としたシンクで洗い物もスムーズです。上下にたっぷり収納スペースがあり、散らかりがちな調理器具もスッキリ片付くのが嬉しいですね
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒やすリラックスタイムを過ごせます。小窓が付いているので換気もしやすく、湿気がこもりにくいのも魅力です。明るく清潔感のある浴室で心身ともにリフレッシュしてください
折り上げ天井が開放感を演出する、広々としたリビングダイニングです。木のぬくもりを感じるフローリングが、家族の集まる場所を優しく包み込みます。日当たりも良く、心地よい風が通り抜ける住まいです
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兵庫県神戸市西区宮下１丁目
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山陽電鉄本線山陽明石駅 バス26分 徒歩2分
JR山陽本線明石駅 バス26分 徒歩2分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 バス26分 徒歩2分 
- 1993年10月／3SLDK／2階建／建物95.22㎡（約28.80坪）／土地112.65㎡（約34.07坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 山陽電鉄本線山陽明石駅 バス26分宮下2丁目停 徒歩2分山陽電鉄本線山陽明石駅の不動産一覧
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- 学校区
- 神戸市立玉津第一小学校玉津第一小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,299万円
- 面積
- 土地／112.65㎡（約34.07坪）、建物／95.22㎡（約28.80坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1993年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員18.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
■「宮下2丁目」バス停まで徒歩2分の好アクセス環境
■東西2面接道で陽当たり・通風良好
■18帖の開放感！家族とゆったり過ごせる大空間LDK
◇リフォーム内容
・水回り(キッチン新品/お風呂新品/トイレ新品/洗面台新品)
・外装(外壁塗装/屋根塗装)
・内装(クロス張替え/フローリング上張り/網戸貼替え/室内クリーニング/クッションフロア張替え/白蟻点検/建具交換)
◇立地
・玉津第一小学校まで徒歩約19分
・玉津中学校まで徒歩約35分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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