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神戸市西区宮下１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

神戸市西区宮下１丁目　中古一戸建て

2,299万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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東・西の二面接道で日当たり、通風良好です！

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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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2,299万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区宮下１丁目
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: 山陽電鉄本線山陽明石駅バス26分徒歩2分
JR山陽本線明石駅バス26分徒歩2分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅バス26分徒歩2分
: 1993年10月／3SLDK／2階建／建物95.22㎡／土地112.65㎡

POINT

【R8年5月内外装リフォーム+即予約可】3SLDK ■「宮下2丁目」バス停まで徒歩2分の好アクセス環境 ■東西2面接道で陽当たり・通風良好 ■18帖の開放感！家族とゆったり過ごせる大空間LDK

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【R8年5月内外装リフォーム+即予約可】3SLDK
■「宮下2丁目」バス停まで徒歩2分の好アクセス環境
■東西2面接道で陽当たり・通風良好
■18帖の開放感！家族とゆったり過ごせる大空間LDK

◇リフォーム内容
・水回り(キッチン新品/お風呂新品/トイレ新品/洗面台新品)
・外装(外壁塗装/屋根塗装)
・内装(クロス張替え/フローリング上張り/網戸貼替え/室内クリーニング/クッションフロア張替え/白蟻点検/建具交換)

◇立地
・玉津第一小学校まで徒歩約19分
・玉津中学校まで徒歩約35分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区宮下１丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線山陽明石駅バス26分宮下2丁目停徒歩2分山陽電鉄本線山陽明石駅の不動産一覧
JR山陽本線明石駅バス26分宮下2丁目停徒歩2分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅バス26分宮下2丁目停徒歩2分

学校区: 神戸市立玉津第一小学校玉津第一小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧

価格: 2,299万円

面積: 土地／112.65㎡、建物／95.22㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1993年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員18.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: グリル、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替、吹抜

現況: 空家

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。