中古一戸建て
NEW
神戸市西区宮下２丁目 中古一戸建て
2,580万円
（毎月返済 約）
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堂々とした佇まいと開放感溢れる立地が自慢の邸宅！手入れの行き届いた外構からは前オーナー様の愛情が感じられます。陽当たりも良く、明るい新生活を予感させる魅力溢れる外観デザイン！
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160㎡の広さを活かした5LDK。多室設計で個室も十分に確保。
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重厚感のある門扉がプライバシーを守りつつ、格調高い雰囲気を演出しています。玄関前には季節を感じられる花壇もあり、訪れるゲストを優しく迎え入れる工夫が凝らされています。細部までこだわりを感じる造りです
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青空に映える明るい外観が素敵ですね！植栽の緑も程よく配置されており、毎日帰るのが楽しみになりそうな温かみを感じます。ご家族の思い出を刻むのにぴったりの、優しさに満ちたお住まいですね！
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広々とした駐車スペースで、毎日の出し入れもストレスなく行えそうですね！並列駐車ができるので、ご夫婦で車を使う際も入れ替えの手間が省けて便利です。週末のお出かけがもっと身軽に楽しめますね！
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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兵庫県神戸市西区宮下２丁目
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- ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 バス25分 徒歩2分
- 1995年4月／5LDK／2階建／建物160㎡（約48.40坪）／土地245.44㎡（約74.24坪）
POINT
【宮下2丁目バス停まで徒歩2分+即予約可】オール電化
■角地で陽当り良好！住宅用地としてもGoodな5LDK！
■マイカーOK!3台分の駐車スペースあり
■敷地面積74坪超のゆとりある邸宅
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区宮下２丁目神戸市西区の不動産一覧
- 交通
- ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅 バス25分宮下2丁目停 徒歩2分
- 学校区
- 神戸市立玉津第一小学校玉津第一小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,580万円
- 面積
- 土地／245.44㎡（約74.24坪）、建物／160㎡（約48.40坪）
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1995年4月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側 接面15.0m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、電動シャッター
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年6月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
西明石駅(JR西日本 山陽本線)
徒歩79分（約6290m）
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神戸市立玉津第一小学校
徒歩19分（約1510m）
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神戸市立玉津中学校
徒歩36分（約2860m）
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マルナカ玉津店
徒歩18分（約1420m）
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ローソン玉津町田中店
徒歩18分（約1410m）
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玉津郵便局
徒歩52分（約4160m）
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JA兵庫六甲平野支店
徒歩26分（約2050m）
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2,280万円
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております
ＪＲ東海道・山陽新幹線線「西明石」駅までバス約25分、バス停「宮下2丁目」まで徒歩約2分（約160ｍ）
お子様の学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約36分（約2860ｍ）の距離です
周辺環境は
マルナカ玉津店：徒歩約18分（約1420ｍ）
ローソン玉津町田中店：徒歩約18分（約1410ｍ）
幼保連携型認定こども園わらべ保育園：徒歩約8分（約600ｍ）
玉津郵便局：徒歩約52分（約4160ｍ）
ＪＡ兵庫六甲平野支店：徒歩約26分（約2050ｍ）
西明石緑道：徒歩約63分（約4970ｍ）
イオンフードスタイル玉津店：徒歩約19分（約1480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は245.44㎡（74.24坪）、建物面積は16.00㎡（48.40坪）です
間取りは6帖の洋室と5.2帖の洋室、19.7帖のＬＤＫ、8帖の和室が2と6帖の和室の5ＬＤＫの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！