神戸市西区玉津町今津　新築一戸建て　全１区画

神戸市西区玉津町今津に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は106.97㎡（32.35坪）、建物面積は83.63㎡（25.29坪）です。
間取りは1階部分に16帖のLDK、2階部分に4.5帖と5.25帖と7.87帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、対面システムキッチン、ウォークインクローゼット、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅までバス乗車約17分、「今津」停より徒歩約7分（約560m）
山陽電鉄本線「山陽明石」駅までバス乗車約17分、「今津」停より徒歩約7分（約560m）
JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約46分（約3,670m）

学校区は、神戸市立高津橋小学校まで徒歩約14分（約1,080m）
神戸市立玉津中学校まで徒歩約6分（約460m）の距離です。

周辺環境は
マルナカ水谷店　徒歩約10分（約740m）
ミニストップ神戸玉津町店　徒歩約9分（約670m）
あおぞら保育園　徒歩約6分（約440m）
神戸高津橋郵便局　徒歩約12分（約930m）
JA兵庫六甲玉津支店　徒歩約10分（約780m）
マルアイ玉津店　徒歩約15分（約1,160m）
ローソン玉津町高津橋店　徒歩約13分（約970m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！