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神戸市西区玉津町今津　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

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神戸市西区玉津町今津　新築一戸建て　全１区画

2,790万円（毎月返済約）

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2,790万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区玉津町今津
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: JR山陽本線明石駅バス17分徒歩0分
山陽電鉄本線山陽明石駅バス17分徒歩0分
JR山陽本線西明石駅徒歩46分
: 2026年4月予定／3LDK／2階建／建物83.63㎡／土地106.97㎡

POINT

【長期優良住宅＋即予約可！】 ■リビング１６帖！広々とした快適スペースです ■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です ■スーパーコンビニ徒歩圏内でお買い物にも便利な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【長期優良住宅＋即予約可！】
■リビング１６帖！広々とした快適スペースです
■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です
■スーパーコンビニ徒歩圏内でお買い物にも便利な立地

◇特徴
・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです
・毎日の車通勤でも安心、カースペース２台付です。
・ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。

◇立地
・高津橋小学校まで徒歩約１４分
・玉津中学校まで徒歩約７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町今津神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅バス17分今津停徒歩0分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽明石駅バス17分今津停徒歩0分山陽電鉄本線山陽明石駅の不動産一覧
JR山陽本線西明石駅徒歩46分JR山陽本線西明石駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立高津橋小学校高津橋小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧

価格: 2,790万円

面積: 土地／106.97㎡、建物／83.63㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-6120-54107号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。