神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【全居室６帖以上の４ＤＫ！＋即内覧可！】
■前面道路も6ｍあり広いので苦手な駐車も楽々できますよ
■南向きで日当たり・通風良好！
■ミニストップ徒歩約5分！２４時間お買い物に行けます

◇特徴
・来客用やシアタールームなど和室を多目的に利用して頂けます
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

◇リフォーム内容
2022年
・浴室

◇立地
・高津橋小学校まで徒歩約12分
・玉津中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町今津神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅徒歩44分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩43分
山陽電鉄本線西新町駅徒歩40分山陽電鉄本線西新町駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立高津橋小学校高津橋小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧

価格: 850万円

面積: 土地／118.89㎡（約35.96坪）、建物／74.25㎡（約22.46坪）

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩44分（約3490m）

神戸市立高津橋小学校
徒歩12分（約900m）

神戸市立玉津中学校
徒歩10分（約750m）

マルアイ玉津店
徒歩12分（約960m）

ミニストップ神戸玉津町店
徒歩5分（約400m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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