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神戸市西区天が岡　中古一戸建て

中古一戸建て

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神戸市西区天が岡　中古一戸建て

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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1ＬＤＫ→2ＬＤＫへ間取り変更可能です

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機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

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アクセスが良く、日常の利便性を高めます。車の出し入れがスムーズに行えます。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区
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: ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅バス20分徒歩0分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス17分徒歩0分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩69分
: 2023年9月／1ＬＤＫ／2階建／建物76.59㎡／土地163.5㎡

POINT

【駐車場3台分+即予約可！】築年数3年以内 ■玉津ICまで車で7分。お車でのお出かけに便利な立地 ■閑静な住宅街で静かな暮らしを実現 ■玉津第一小学校まで徒歩14分でお子様の通学に安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【駐車場3台分+即予約可！】
■玉津ICまで車で7分。お車でのお出かけに便利な立地
■閑静な住宅街で静かな暮らしを実現できます
■玉津第一小学校まで徒歩14分でお子様の通学に安心の距離

◇特徴
・49坪超えのゆとりある敷地で自転車やバイクなどの駐輪も可能です
・公園まで徒歩4分は子育て世帯に嬉しい住環境ですね
・オール電化のため火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心です

◇立地
・玉津第一小学校まで徒歩約14分
・玉津中学校まで徒歩約24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧

交通: ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅バス20分玉津インター前停徒歩0分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス17分若宮団地停徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩69分山陽電鉄本線山陽明石駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立玉津第一小学校玉津第一小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／163.5㎡、建物／76.59㎡

間取り: 1ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 有：5.80㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、シャッター雨戸、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩68分（約5420m）

神戸市立玉津第一小学校
徒歩15分（約1140m）

神戸市立玉津中学校
徒歩23分（約1770m）

マルナカ玉津店
徒歩20分（約1550m）

ローソン神戸長畑町店
徒歩6分（約410m）

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徒歩31分（約2420m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。