神戸市西区水谷２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは、神戸市西区水谷2丁目に位置する、木造2階建ての中古戸建です。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約46分（約3,650ｍ）
山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約48分（約3,820ｍ）
JR山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約54分（約4,320ｍ）

学校区は、
「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、
「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）
の距離です。

周辺環境
・マルナカ水谷店　徒歩約4分（約280ｍ）
・ローソン玉津町高津橋店　徒歩約11分（約850ｍ）
・あおぞら保育園　徒歩約5分（約340ｍ）
・神戸高津橋郵便局　徒歩約12分（約940ｍ）
・サンディ神戸白水店　徒歩約14分（約1,070ｍ）
・JA兵庫六甲玉津支店　徒歩約19分（約1,460ｍ）
・森友緑地　徒歩約26分（約2,030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。

土地面積は130.06㎡（約39.34坪）、建物面積は125.00㎡（約37.81坪）です。
間取りは4LDKで、1階部分に約11.5帖のLDKと約4.5帖の和室、2階部分に約8.5帖の洋室と約7.3帖の洋室が2室ございます。ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる、使い勝手の良い間取りです。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も、ぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるよう手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！