中古一戸建て
NEW
新価格公示日：2025.11.06
旧価格公示日：2025.10.25
神戸市西区宮下３丁目 中古一戸建て
3,680万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
×
1/20
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
2/20
各居室に収納があり収納力が豊富な４LDKの間取りです
3/20
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
4/20
ＬＤＫ２５帖！東南向き広々バルコニー！！
5/20
広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。
6/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
10/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
12/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
13/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
14/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
15/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
16/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
17/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
18/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
19/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
20/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
×
3,680万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
兵庫県神戸市西区宮下３丁目
Google map
- JR山陽本線明石駅 徒歩78分
- 1994年8月／4LDK／2階建／建物133.06㎡／土地260.83㎡
POINT
【ＬＤＫ２５帖】東南向き広々バルコニー！！
■駐車２台とめられます！
■各居室収納あり収納力が豊富で荷物もすっきり片付きます
■重量鉄骨造のため地震に強く安心ですね！
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区宮下３丁目神戸市西区の不動産一覧
- 交通
- JR山陽本線明石駅 徒歩78分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
- 学校区
- 神戸市立玉津第一小学校玉津第一小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,680万円
- 面積
- 土地／260.83㎡、建物／133.06㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1994年8月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年5月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
明石駅(JR西日本 山陽本線)
徒歩78分（約6240m）
徒歩78分（約6240m）
神戸市立玉津第一小学校
徒歩17分（約1350m）
徒歩17分（約1350m）
神戸市立玉津中学校
徒歩33分（約2630m）
徒歩33分（約2630m）
マルナカ玉津店
徒歩16分（約1250m）
徒歩16分（約1250m）
ローソン玉津町田中店
徒歩8分（約590m）
徒歩8分（約590m）
玉津郵便局
徒歩50分（約3930m）
徒歩50分（約3930m）
JA兵庫六甲平野支店
徒歩23分（約1780m）
徒歩23分（約1780m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
周辺のおすすめ物件
新築一戸建てNEW100万円DOWN
写真20枚
神戸市西区玉津町新方 新築一戸建て 全１区画
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス12分 停歩2分
2026年4月築／3LDK／2階建／建物91.7m²／土地136.39m²
3,390万円
中古一戸建てNEW
写真32枚
神戸市西区玉津町西河原 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス2分 停歩11分
2018年6月築／4SLDK／2階建／建物110.12m²／土地137.29m²
4,080万円
中古一戸建てNEW
神戸市西区玉津町今津 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 徒歩45分
2015年6月築／4LDK／2階建／建物99.22m²／土地125.51m²
2,680万円
中古一戸建てNEWリフォーム済
写真19枚
神戸市西区玉津町今津 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス22分 停歩9分
1997年6月築／3LDK／2階建／建物95.22m²／土地125.05m²
2,199万円
中古一戸建てNEWリフォーム済
写真8枚
神戸市西区玉津町 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線西明石駅 徒歩27分
2006年7月築／4LDK／2階建／建物85.86m²／土地131.96m²
2,349万円
中古一戸建てリフォーム済
写真29枚
神戸市西区宮下３丁目 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区宮下
JR山陽本線西明石駅 バス20分 停歩9分
1995年7月築／4SLDK／2階建／建物156.45m²／土地291.45m²
3,499万円
中古一戸建て
写真29枚
神戸市西区水谷１丁目 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区水谷
JR山陽本線明石駅 徒歩55分
2005年3月築／4LDK／2階建／建物94.77m²／土地144.08m²
2,049万円
新築一戸建て300万円DOWN
写真32枚
神戸市西区玉津町水谷 新築一戸建て 2期 1号地
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 徒歩42分
2026年2月築／4LDK／2階建／建物109.47m²／土地147.84m²
3,499万円
新築一戸建て200万円DOWN
写真33枚
神戸市西区玉津町水谷 新築一戸建て 2期 2号地
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 徒歩42分
2026年2月築／4LDK／2階建／建物104.75m²／土地139.87m²
3,299万円
新築一戸建て200万円DOWN
写真33枚
神戸市西区玉津町水谷 新築一戸建て 2期 3号地
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 徒歩42分
2026年2月築／4LDK／2階建／建物104.75m²／土地139.88m²
3,299万円
中古一戸建て
写真22枚
神戸市西区天が岡 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 バス16分 停歩13分
1984年8月築／4LDK／2階建／建物100.17m²／土地150.08m²
1,400万円
中古一戸建てリフォーム済
写真33枚
神戸市西区玉津町今津 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 徒歩40分
2013年3月築／4LDK／2階建／建物93.98m²／土地118.31m²
2,598万円
中古一戸建てリフォーム済
写真30枚
神戸市西区玉津町高津橋 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス8分 停歩5分
2002年4月築／4LDK／2階建／建物92.46m²／土地124.17m²
1,980万円
中古一戸建てリフォーム済
写真19枚
神戸市西区宮下１丁目 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区宮下
山陽電鉄本線山陽明石駅 バス26分 停歩2分
1993年10月築／3SLDK／2階建／建物95.22m²／土地112.65m²
2,299万円
中古一戸建て
写真19枚
神戸市西区宮下１丁目 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区宮下
JR山陽本線西明石駅 バス27分 停歩7分
2020年4月築／4LDK／2階建／建物102.26m²／土地115.04m²
2,700万円
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
【用途地域】
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
最寄り駅のJR山陽本線「明石駅」まで約78分（約6240ｍ）です。
また、JR東海道・山陽新幹線「西明石駅」まで徒歩約79分（約6260ｍ）、JR山陽本線「大久保駅」まで徒歩約75分（約5990ｍ）です。
お子様の学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約19分（約1350ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約34分（約2630ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「マルナカ玉津店」徒歩約16分（約1250ｍ）
コンビニ「ローソン玉津町田中店」徒歩約8分（約590ｍ）
郵便局「玉津郵便局」徒歩約50分（約3930ｍ）
銀行「JA兵庫六甲平野支店」徒歩約23分（約1780ｍ）
幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園わらべ保育園」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「若宮市民公園」徒歩約31分（約2430ｍ）
幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園平野保育園」徒歩約13分（約1010ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は260.83㎡（78.9坪）、建物面積は133.06㎡（40.25坪）です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！