くらしの総合商社
大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀の不動産なら「くらしの総合商社」のフロンティア不動産販売へ
土地
新価格公示日:2025.06.25 旧価格公示日:2024.07.08

神戸市西区天が岡 建築条件無し土地

680万円 (毎月返済 約
画像一覧(全9枚)
×
前道6mと広々!陽当たり・通風良好な土地です
建築条件無し土地なのでお好きなハウスメーカーで施工できます!!
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
前道6mと広々!陽当たり・通風良好な土地です
建築条件無し土地なのでお好きなハウスメーカーで施工できます!!
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
前道6mと広々!陽当たり・通風良好な土地です
1/9
zoom

前道6mと広々!陽当たり・通風良好な土地です

建築条件無し土地なのでお好きなハウスメーカーで施工できます!!
2/9
zoom

建築条件無し土地なのでお好きなハウスメーカーで施工できます!!

【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
3/9
zoom

【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
4/9
zoom

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  

【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
5/9
zoom

【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
6/9
zoom

【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
7/9
zoom

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
8/9
zoom

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
9/9
zoom

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!

×
680万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区
Google map
交通
JR東海道・山陽新幹線西明石駅 バス24分 徒歩0分
-駅
-駅
詳細
土地131.57㎡
POINT
■本日ご対応可能! ■南向き/前道6m以上 ■建築条件無し土地 ■日当たり/通風良好 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川 明佳
江川 明佳
今回ご紹介するのは、兵庫県神戸市西区天が岡にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

交通アクセスは、
JR東海道・山陽本線「西明石」駅までバスで24分 「長畑東」停 徒歩約4分(約320m)

学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約11分(約830m)
「神戸市玉津中学校」まで徒歩約21分(約1650m)の距離です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧
交通
JR東海道・山陽新幹線西明石駅 バス24分長畑東停 徒歩0分
-駅
-駅
学校区
神戸市立玉津第一小学校玉津第一小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧
価格
680万円
面積
131.57㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
南側私道 接面8.4m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
公営水道、本下水、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
もっと見る
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺施設

西明石駅(JR西日本 山陽新幹線)
西明石駅(JR西日本 山陽新幹線)
徒歩67分(約5310m)
玉津第一小学校
玉津第一小学校
徒歩11分(約830m)
神戸市立玉津中学校
神戸市立玉津中学校
徒歩21分(約1650m)
マルナカ玉津店
マルナカ玉津店
徒歩16分(約1250m)
ローソン神戸長畑町店
ローソン神戸長畑町店
徒歩2分(約110m)
もっと見る

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
住まい探しがもっと自由で楽しいものに!
無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。

周辺のおすすめ物件

物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW100万円DOWN
写真18枚
神戸市西区玉津町高津橋 新築一戸建て 第5 2号棟
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス8分 停歩7分
2025年6月築/4LDK/2階建/建物102.06m²/土地169.81m²
2,280万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW100万円DOWN
写真18枚
神戸市西区玉津町高津橋 新築一戸建て 第5 3号棟
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス8分 停歩7分
2025年7月築/3LDK/2階建/建物91.72m²/土地119.26m²
2,380万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW100万円DOWN
写真33枚
神戸市西区玉津町高津橋 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス15分 停歩5分
2007年5月築/2SLDK/2階建/建物91.91m²/土地100m²
2,080万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真21枚
神戸市西区玉津町新方 新築一戸建て 9期 全1区画
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス13分 停歩3分
2026年6月築/3LDK/2階建/建物91.08m²/土地106.83m²
2,880万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真27枚
神戸市西区玉津町高津橋 新築一戸建て 2期 全1区画
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 徒歩42分
2025年10月築/3LDK/2階建/建物85.25m²/土地100m²
2,280万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEWリフォーム済
写真32枚
神戸市西区長畑町 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス16分 停歩4分
1988年9月築/4LDK/2階建/建物84.04m²/土地107.38m²
1,999万円
物件写真
中古一戸建てNEW
神戸市西区天が岡 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス19分 停歩3分
1990年11月築/4LDK/2階建/建物99.99m²/土地148.34m²
1,880万円
物件写真
中古一戸建てNEW
神戸市西区二ツ屋1丁目 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス23分 停歩8分
2021年4月築/3SLDK/2階建/建物89.42m²/土地149.11m²
3,499万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真30枚
神戸市西区玉津町新方 新築一戸建て 3期 全1区画
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 徒歩22分
2025年11月築/4LDK/2階建/建物97.5m²/土地139.88m²
3,498万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW
写真22枚
神戸市西区水谷2丁目 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区水谷
JR山陽本線明石駅 バス7分 停歩20分
2006年3月築/3LDK/2階建/建物81.84m²/土地127.32m²
2,180万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW
写真19枚
神戸市西区宮下1丁目 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区宮下
JR山陽本線西明石駅 バス27分 停歩7分
2020年4月築/4LDK/2階建/建物102.26m²/土地115.04m²
2,830万円
物件写真 間取り図
中古一戸建て
写真19枚
神戸市西区宮下1丁目 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区宮下
JR山陽本線西明石駅 バス27分 停歩9分
2017年4月築/4LDK/2階建/建物99.37m²/土地105.15m²
2,680万円
物件写真 間取り図
中古一戸建て
写真19枚
神戸市西区天が岡 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR東海道・山陽新幹線西明石駅 バス20分 停歩17分
2023年9月築/1LDK/2階建/建物76.59m²/土地163.5m²
3,480万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て200万円DOWN
写真19枚
神戸市西区長畑町 新築一戸建て 第3 全1区画
兵庫県神戸市西区
JR東海道・山陽新幹線西明石駅 バス33分 停歩6分
2025年6月築/4LDK/2階建/建物98.41m²/土地117.43m²
2,930万円
物件写真 間取り図
中古一戸建て22万円DOWNリフォーム済
写真25枚
神戸市西区玉津町今津 中古一戸建て
兵庫県神戸市西区
JR山陽本線明石駅 バス10分 停歩11分
1978年9月築/4DK/2階建/建物73.69m²/土地103.8m²
777万円
神戸西エリア
フロンティア不動産販売
神戸西店
兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
詳しく見る
神戸西店
物件を保存しました! 右上の 保存ボタンから
ご確認いただけます。