大阪市東淀川区菅原２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市東淀川区菅原の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅のJRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約13分（約1150ｍ）です

お子様の学校区は、「大阪市立菅原小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「JR淡路駅」徒歩約15分（約1150ｍ）
小学校「大阪市立菅原小学校」徒歩約10分（約760ｍ）
中学校「大阪市立新東淀中学校」徒歩約10分（約760ｍ）
スーパー「スーパー玉出東淀川店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビニ「ファミリーマート菅原二丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
幼稚園保育園「菅原天満保育園」徒歩約2分（約110ｍ）
銀行「北おおさか信用金庫淡路支店」徒歩約15分（約1190ｍ）
郵便局「東淀川菅原四郵便局」徒歩約5分（約390ｍ）
公園「城北緑道」徒歩約35分（約2750ｍ）
総合病院「医療法人若葉会淀川若葉会病院」徒歩約20分（約1570ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は62.83㎡（約19.00坪）、建物面積は110.55㎡（約33.44坪）です
間取りは7帖の洋室1室と6.75帖の洋室1室、6帖の洋室1室、5.25帖の洋室1室、15.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！