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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市山科区川田欠ノ上　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    798万円
    物件価格/
    798万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    建物面積/
    38.44m²
    土地面積/
    43.85m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1971年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「御陵」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区川田欠ノ上

    【リフォーム済2LDK物件】
    ■木造ならではの心やすらぐ住まい
    ■和室2室を生活スタイルに合わせて多目的に利用可能
    ■毎日の車通勤でも安心なカースペース付

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区川田欠ノ上の木造2階建ての中古戸建てです。
    交通アクセスは、
    京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）
    京都市東西線「東野」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
    学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約22分（約1730ｍ）の距離です。
    周辺環境は
    「フレスココレモ川田店」徒歩約3分（約210ｍ）
    「セブンイレブン京都山科百々町店」徒歩約5分（約370ｍ）
    「まんいんじこども園」徒歩約7分（約550ｍ）
    「京都山科川田郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
    「京都信用金庫西山科支店」徒歩約3分（約220ｍ）
    「大塚南溝公園」徒歩約23分（約1810ｍ）
    「マツヤスーパービア店」徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    土地面積は43.85㎡（13.26坪）、建物面積は38.44㎡（11.62坪）です。
    間取りは1階部分に9.5帖のLDKです。2階部分に6帖と4.5帖の和室がある2LDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区川田欠ノ上
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩21分 ・京阪京津線御陵駅徒歩30分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩23分
    学校区
    京都市立百々小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    798万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1971年8月
    土地面積
    43.85m²
    建物面積
    38.44m²
    接道
    西側公道 接面3.4m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約23分（約1840m）
    • 京都市立百々小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約22分（約1730m）
    • フレスココレモ川田店 徒歩約3分（約210m）
    • セブンイレブン京都山科百々町店 徒歩約5分（約370m）
    • マツヤスーパービア店 徒歩約11分（約880m）
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    物件名
    NO.3381058　 京都市山科区川田欠ノ上　中古一戸建て　 798万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00