パデシオン山科夢ヶ丘　中古マンション

京都市山科区に所在する「パデシオン山科夢ヶ丘」の1室が販売開始致しました！

【第2種住居地域】
本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。


本マンションは2005年3月築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は73.28㎡で間取りは15帖以上のLDK、洋室2室と和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、

京都市東西線「東野」駅まで徒歩約28分（約2240m）
京阪電鉄京津線「御陵」駅まで徒歩約25分（約1960m）
JR湖西線「山科」駅まで徒歩約34分（約2710m）

学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約33分（約2590ｍ）の距離です。

周辺環境は

フレスコ北花山店 徒歩約12分
業務スーパー御陵店 徒歩約26分
ファミリーマート京都清水焼団地店 徒歩約10分
まんいんじこども園 徒歩約11分
京都山科川田郵便局 徒歩約11分
京都銀行西山科支店 徒歩約14分
山科中央公園 徒歩約25分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

2018年2月に給湯器交換済みです。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！