新築一戸建て
新価格公示日：2026.04.09
旧価格公示日：2026.03.19
京都市山科区川田西浦町 新築一戸建て ３号地
3,398万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全35枚）
×
1/35
30坪以上の土地面積を活かした4LDKです
2/35
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
3/35
全３区画、好評分譲中！３号地
4/35
木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです
5/35
家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
6/35
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/35
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/35
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
10/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/35
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
12/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
13/35
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
14/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
15/35
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
16/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
17/35
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
18/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
19/35
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
20/35
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
21/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
22/35
23/35
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
24/35
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
25/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
26/35
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
27/35
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
28/35
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
29/35
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
30/35
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
31/35
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
32/35
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
33/35
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
34/35
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
35/35
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
×
3,398万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
京都府京都市山科区川田西浦町
Google map
-
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩24分
京阪京津線御陵駅 徒歩27分
京阪本線東福寺駅 徒歩53分 
- 2026年1月／4LDK／2階建／建物97.7㎡／土地101.5㎡
POINT
【ＺＥＨ水準省エネ住宅】南向きバルコニーで陽当たり良好！
■百々小学校まで徒歩約８分でお子様の通学も安心です
■全居室収納＋ＷＩＣもあるので収納充実
■食洗機や浴室暖房乾燥機などの嬉しい設備搭載
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区川田西浦町京都市山科区の不動産一覧
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩24分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線御陵駅 徒歩27分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
京阪本線東福寺駅 徒歩53分京阪本線東福寺駅の不動産一覧
- 学校区
- 京都市立百々小学校百々小学校区の不動産一覧
京都市立山科中学校山科中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,398万円
- 面積
- 土地／101.5㎡、建物／97.7㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 済：0.16㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00156号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
東野駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩24分（約1920m）
徒歩24分（約1920m）
京都市立百々小学校
徒歩8分（約580m）
徒歩8分（約580m）
京都市立山科中学校
徒歩24分（約1850m）
徒歩24分（約1850m）
フレスココレモ川田店
徒歩4分（約250m）
徒歩4分（約250m）
ローソンMK山科ボウル前店
徒歩5分（約380m）
徒歩5分（約380m）
ハッピーテラダ山科西店
徒歩15分（約1130m）
徒歩15分（約1130m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか？
カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
周辺のおすすめ物件
新築一戸建てNEW
京都市山科区西野山射庭ノ上町 新築一戸建て 全１区画
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩21分
2026年7月築／4LDK／3階建／建物94.29m²／土地92.16m²
2,980万円
土地NEW
写真6枚
京都市山科区川田菱尾田 建築条件無し土地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩24分
土地123.26m²
1,780万円
中古一戸建てNEW
写真5枚
京都市山科区西野大鳥井 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩16分
1983年7月築／4K／2階建／建物56.64m²／土地50.28m²
580万円
土地NEW
写真6枚
京都市山科区西野大鳥井町 建築条件無し土地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩14分
土地77.18m²
1,450万円
土地NEW
写真6枚
京都市山科区東野狐藪町 建築条件なし土地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩10分
土地168.74m²
2,999万円
中古一戸建てNEW
写真5枚
京都市山科区上花山坂尻 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 バス5分 停歩7分
1975年4月築／3SLDK／2階建／建物112.42m²／土地140.61m²
2,680万円
中古一戸建てNEW100万円DOWNリフォーム済
写真36枚
京都市山科区東野森野町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩10分
1990年8月築／3LDK／3階建／建物93.84m²／土地57.32m²
1,680万円
新築一戸建て
写真31枚
京都市山科区西野山中畑町 新築一戸建て 1期 1号地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩25分
2025年12月築／4LDK／2階建／建物89.01m²／土地95.81m²
2,998万円
新築一戸建て
写真1枚
京都市山科区西野山射庭ノ上町 新築一戸建て 全１区画
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩22分
2026年6月築／3SLDK／3階建／建物124.13m²／土地68.41m²
3,580万円
中古一戸建て200万円DOWN
写真19枚
京都市山科区東野狐藪町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩11分
1979年3月築／4DK／2階建／建物86.46m²／土地70.74m²
1,780万円
中古一戸建て200万円DOWN
写真19枚
京都市山科区東野狐藪町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩11分
1979年3月築／4DK／2階建／建物86.46m²／土地70.74m²
1,780万円
中古一戸建て
写真5枚
京都市山科区上花山桜谷 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩30分
1969年6月築／4DK／2階建／建物72.86m²／土地118.68m²
650万円
新築一戸建て
写真33枚
京都市山科区川田西浦町 新築一戸建て 1号地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩24分
2026年1月築／4LDK／2階建／建物100.19m²／土地103.46m²
3,498万円
新築一戸建て
写真33枚
京都市山科区川田西浦町 新築一戸建て ２号地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩24分
2026年1月築／4LDK／2階建／建物104.75m²／土地101.78m²
3,298万円
新築一戸建て
写真18枚
京都市山科区川田西浦町 新築一戸建て １期 １号棟
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分
2026年5月築／4SLDK／2階建／建物99.24m²／土地167.82m²
3,399万円
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
■百々小学校まで徒歩約８分でお子様の通学も安心です
■全居室収納＋ＷＩＣもあるので収納充実
■食洗機や浴室暖房乾燥機などの嬉しい設備搭載
◇特徴
・リビングを見渡せる対面式キッチンです
・ＬＤＫ１８帖以上でご家族とゆったり過ごせますね
・防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン
◇立地
・京都市立百々小学校まで徒歩約8分
・京都市立山科中学校まで徒歩約24分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！