京都市山科区東野舞台町　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【ウォークインクローゼット、ロフトあり+即内覧可！】
■椥辻駅徒歩１１分！通勤通学に便利！
■畳コーナーはお子さまの遊び場としてもご利用いただけますね
■食洗器や床暖房など充実した設備があります

◇特徴
・人気の対面式キッチンはリビングの様子を見ながらお料理ができます
・インナーバルコニーは突然の雨でも安心ですね
・ウォークインクローゼットやロフトなど充実した収納スペースがあるので、お部屋をゆったりとご利用いただけます

◇立地
・山階南小学校まで徒歩約７分
・山科中学校まで徒歩約１１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区東野舞台町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩11分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩19分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩31分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立山階南小学校山階南小学校区の不動産一覧
京都市立山科中学校山科中学校区の不動産一覧

価格: 4,180万円

面積: 土地／89.31㎡、建物／95.73㎡

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07認研京0037号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

椥辻駅(京都地下鉄東西線)
徒歩12分（約920m）

京都市立山階南小学校
徒歩7分（約540m）

京都市立山科中学校
徒歩10分（約770m）

ハッピーテラダ山科西店
徒歩7分（約490m）

セブンイレブン山科東野舞台町店
徒歩3分（約210m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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