京都市山科区西野山百々町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【天井収納庫あり＋即予約可！】
■駐車２台可のカーポート・カーゲート付きで雨の日も心強いです。
■全居室２面採光で風通し良好です！
■浴室に窓があり、こまめに換気ができて清潔に保てます。

◇特徴
・全居室に収納がありお部屋を広く使えます。
・各階にトイレがあり移動もスムーズです。
・閑静な住宅街でゆったりとした生活ライフが過ごせます。

◇立地
・百々小学校まで徒歩約4分
・山科中学校まで徒歩約28分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区西野山百々町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩28分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
京阪本線烏羽街道駅徒歩36分京阪本線烏羽街道駅の不動産一覧
JR奈良線東福寺駅徒歩43分JR奈良線東福寺駅の不動産一覧

学校区: 京都市立百々小学校百々小学校区の不動産一覧
京都市立山科中学校山科中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／102.89㎡（約31.12坪）、建物／81.97㎡（約24.79坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1995年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面6.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　2台

設備: バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

椥辻駅(京都地下鉄東西線)
徒歩28分（約2240m）

京都市立百々小学校
徒歩4分（約280m）

京都市立山科中学校
徒歩28分（約2180m）

フレスココレモ川田店
徒歩10分（約740m）

ファミリーマート京都清水焼団地店
徒歩7分（約510m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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