京都市山科区西野山百々町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区西野山百々町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅よりバス6分、バス停「射庭ノ上町」から徒歩5分です
また、京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）、京都市営地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）です

お子様の学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約28分（約2180ｍ）の距離です

周辺環境は
薬局「やすゐ薬局」徒歩約3分（約190ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 京都山科百々町店」徒歩約3分（約220ｍ）
コンビニ「ローソン 山科西野店」徒歩約5分（約330ｍ）
公園「西野山児童公園」徒歩約5分（約360ｍ）
スーパー「フレスコ 西野店」徒歩約6分（約430ｍ）
病院「服部耳鼻咽喉科」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「マツヤスーパー ビア店」徒歩約9分（約650ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 山科西野店」徒歩約11分（約850ｍ）
総合病院「洛和会音羽リハビリテーション病院」徒歩約12分（約920ｍ）
コンビニ「ローソン山科新大石道店」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京都清水焼団地店」徒歩約7分（約510ｍ）
スーパー「フレスココレモ川田店」徒歩約10分（約740ｍ）
郵便局「京都山科川田郵便局」徒歩約11分（約810ｍ）
ドラッグストア「ドラッグひかり西野山店」徒歩約12分（約890ｍ）
ホームセンター「ホームセンターコーナン西野山店」徒歩約13分（約1020ｍ）
総合病院「医療法人財団医道会稲荷山武田病院」徒歩約34分（約2690ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は102.89㎡（約31.12坪）、建物面積は81.97㎡（約24.79坪）です
間取りは8帖の洋室1室と7.5帖の洋室が1室、4.5帖の和室が1室、14.5帖の LDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！