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    中古一戸建て NEW
    京都市山科区北花山中道　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    83.52m²
    土地面積/
    88.85m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2020年6月
    最寄り駅/京阪京津線「御陵」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区北花山中道町

    【2020年６月築の築浅物件】６帖の天井裏収納庫付き！
    ■全居室に収納スペース付き。スッキリ整理整頓出来ますね
    ■スーパーフレスコ徒歩４分以内の便利な立地
    ■駐車場は普通車２台とバイク駐輪可能！

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    清潔感あふれるバスルームで、リラックスタイムをお楽しみください。窓があるのでこまめに換気ができ、快適な空間を保てます。

    【リビング ステージング画像】 落ち着いた色合いのフローリングが特徴のリビングです。カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図3LDKSの間取りは収納スペースが多く、整理整頓がしやすい住環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区北花山中道の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都地下鉄東西線「御陵駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、京都市東西線「東野駅」まで徒歩約25分（約2000ｍ）、
    ＪＲ湖西線「山科駅」まで徒歩約25分（約1990ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、**「京都市立花山中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ北花山店徒歩約4分（約320ｍ）
    セブンイレブン西野八幡田町店徒歩約6分（約480ｍ）
    鏡山保育園分園徒歩約9分（約700ｍ）
    京都北花山郵便局徒歩約6分（約480ｍ）
    京都銀行西山科支店徒歩約5分（約360ｍ）
    山科中央公園徒歩約18分（約1390ｍ）
    ドラッグユタカ山科北花山店徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は88.85㎡（26.87坪）、建物面積は83.52㎡（25.26坪）です。
    間取りは3LDKSとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区北花山中道町
    交通
    京阪京津線御陵駅徒歩17分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩25分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩25分
    学校区
    京都市立鏡山小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年6月
    土地面積
    88.85m²
    建物面積
    83.52m²
    接道
    西側私道 接面5.6m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 京都市立鏡山小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約8分（約640m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約4分（約320m）
    • セブンイレブン西野八幡田町店 徒歩約6分（約480m）
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    NO.3040449　 京都市山科区北花山中道　中古一戸建て　 3,080万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00