京都市山科区北花山河原町　中古一戸建て

今回ご紹介するの京都市山科区北花山河原町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、 京都市営地下鉄東西線「御陵」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ） 京阪京津線「御陵」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ） ＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）

学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「フレスコ北花山店」徒歩約3分（約190ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西野八幡田町店」徒歩約4分（約290ｍ）
銀行「京都銀行西山科支店」徒歩約4分（約320ｍ）
郵便局「京都北花山郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
保育園「鏡山保育園分園」徒歩約7分（約520ｍ）
スーパー「フレスコ西野店」徒歩約12分（約910ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約18分（約1390ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は50.84㎡(15.37坪)、建物面積は56.36㎡(17.04坪) です。
間取りは1階部分に6帖のDKと6帖の和室、2階部分に6帖の和室2室がある3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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