ライオンズマンション山科御陵　中古マンション

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石田紗也佳

【JR「山科駅」まで徒歩13分+即予約可！】リフォーム歴あり
■最上階南西向きにつき採光・通風・眺望良好
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■陵ヶ岡小学校まで徒歩11分でお子様の通学も便利

◇特徴
・重厚感と気品のある低層3階建てマンションです。
・業務スーパー御陵店まで徒歩10分で、毎日のお買物にも便利な立地です。

◇リフォーム内容
・【2025年6月】大規模修繕工事
・【2024年】ガスコンロ新調
・【2023年】トイレ新調

◇立地
・陵ヶ岡小学校まで徒歩約11分
・花山中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区御陵大谷町京都市山科区の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線山科駅徒歩13分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩12分京都市営地下鉄東西線御陵駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅徒歩14分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立陵ケ岡小学校陵ケ岡小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 69.35㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（3階建）

構造: RC

築年月: 1988年11月

バルコニー: 10.5㎡／南西向き

管理費: 15,600円／月

修繕積立金: 17,340円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

山科駅(JR西日本東海道本線)
徒歩14分（約1100m）

京都市立陵ケ岡小学校
徒歩10分（約800m）

京都市立花山中学校
徒歩19分（約1460m）

業務スーパー御陵店
徒歩10分（約800m）

セブンイレブン京都三条御陵店
徒歩6分（約430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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