京都市山科区北花山横田町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【R8年３月リフォーム済＋即内覧可！】
■御陵駅徒歩14分！通勤通学にも便利です
■各室収納、屋根裏収納有でお荷物スッキリ収納できます
■バルコニー南向きで陽当り良好です

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、給湯器新調
・クロス、フロアタイル、クッションフロア張替え
・畳表替、襖貼替、障子張替など

◇立地
・鏡山小学校まで徒歩約9分
・花山中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区北花山横田町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線御陵駅徒歩14分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
ＪＲ湖西線山科駅徒歩20分
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩23分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧

学校区: 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／45.47㎡（約13.75坪）、建物／100.44㎡（約30.38坪）

間取り: 4SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1998年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道7.79㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

御陵駅(京阪京津線)
徒歩15分（約1150m）

京都市立鏡山小学校
徒歩9分（約650m）

京都市立花山中学校
徒歩5分（約340m）

フレスコ北花山店
徒歩2分（約150m）

セブンイレブン西野八幡田町店
徒歩2分（約130m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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