トップ
家を買う
京都市山科区西野楳本町　新築一戸建て　４期　全１区画

新築一戸建て

NEW

新価格公示日：2026.03.05 旧価格公示日：2026.02.13

京都市山科区西野楳本町　新築一戸建て　４期　全１区画

3,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

【家具設置イメージ画像】リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

1/33

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

2/33

WICあり収納力が豊富な３SLDKの間取りです

3/33

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

4/33

おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

5/33

【家具設置イメージ画像】リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

6/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

7/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

8/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

9/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

10/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

12/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

13/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

14/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

15/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

16/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

17/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

18/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

19/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

21/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

22/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

23/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

24/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

25/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

26/33

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

27/33

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

28/33

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

29/33

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

30/33

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

31/33

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

32/33

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

33/33

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区西野楳本町
Google map
: 京阪京津線御陵駅徒歩22分
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩22分
京阪京津線京阪山科駅徒歩27分
: 2025年11月／3SLDK／2階建／建物94.39㎡／土地116.58㎡

POINT

【ＬＤＫ１８帖＋即内覧可！】角地！！ZEH水準省エネ住宅！ ■ウォークインクローゼットで季節物もすっきり片付きます ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ＬＤＫ１８帖＋即内覧可！】角地！！ZEH水準省エネ住宅！
■ウォークインクローゼットで季節物もすっきり片付きます
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

◇特徴
・スーパー、コンビニが徒歩7分圏内にありお買い物至便な立地！
・御陵駅から三条京阪駅まで電車1本6分でアクセス可能です！
・徒歩10分圏内に幼稚園、郵便局、銀行、薬局など生活施設がございます

◇立地
・鏡山小学校まで徒歩約15分
・花山中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区西野楳本町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線御陵駅徒歩22分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩22分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅徒歩27分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 土地／116.58㎡、建物／94.39㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00204号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、側溝、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

御陵駅(京都地下鉄東西線)
徒歩22分（約1750m）

京都市立鏡山小学校
徒歩15分（約1150m）

京都市立花山中学校
徒歩12分（約940m）

フレスコ北花山店
徒歩7分（約490m）

ローソンMK山科ボウル前店
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。