新築一戸建て
新価格公示日：2026.05.22
旧価格公示日：2026.05.11
京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て ４期 全１区画
2,898万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全34枚）
×
1/34
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
2/34
WICあり収納力が豊富な３SLDKの間取りです
3/34
全１区画、好評分譲中！
4/34
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
5/34
おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。
6/34
【家具設置イメージ画像】リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
7/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
8/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
9/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
11/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
12/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
13/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
14/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
15/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
16/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
17/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
18/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
19/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
20/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
21/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
22/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
23/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
24/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
25/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
26/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
27/34
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
28/34
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
29/34
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
30/34
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
31/34
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
32/34
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
33/34
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
34/34
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
×
2,898万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
京都府京都市山科区西野楳本町
Google map
-
京阪京津線御陵駅 徒歩22分
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩27分 
- 2025年11月／3SLDK／2階建／建物94.39㎡（約28.55坪）／土地116.58㎡（約35.26坪）
POINT
【ＬＤＫ１８帖＋即内覧可！】角地！！ZEH水準省エネ住宅！
■ウォークインクローゼットで季節物もすっきり片付きます
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区西野楳本町京都市山科区の不動産一覧
- 交通
- 京阪京津線御陵駅 徒歩22分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩22分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅 徒歩27分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧
- 学校区
- 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,898万円
- 面積
- 土地／116.58㎡（約35.26坪）、建物／94.39㎡（約28.55坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00204号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、側溝、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
御陵駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩22分（約1750m）
徒歩22分（約1750m）
京都市立鏡山小学校
徒歩15分（約1150m）
徒歩15分（約1150m）
京都市立花山中学校
徒歩12分（約940m）
徒歩12分（約940m）
フレスコ北花山店
徒歩7分（約490m）
徒歩7分（約490m）
ローソンMK山科ボウル前店
徒歩6分（約420m）
徒歩6分（約420m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか？
カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
周辺のおすすめ物件
中古一戸建てNEW
写真5枚
京都市山科区御陵牛尾町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線御陵駅 徒歩11分
1962年8月築／3DK／2階建／建物69.84m²（約21.12坪）／土地52.6m²（約15.91坪）
800万円
土地NEW
写真6枚
京都市山科区厨子奥尾上町 建築条件無し土地
京都府京都市山科区
ＪＲ湖西線山科駅 徒歩14分
土地141.03m²（約42.66坪）
2,850万円
中古一戸建てNEW100万円DOWN
写真1枚
京都市山科区北花山中道町 新築一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩15分
2025年1月築／4LDK／3階建／建物127.33m²（約38.51坪）／土地90.43m²（約27.35坪）
3,998万円
中古一戸建てNEW
写真41枚
京都市山科区北花山山田町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線御陵駅 徒歩13分
1992年4月築／5LDK／2階建／建物115.81m²（約35.03坪）／土地199.73m²（約60.41坪）
2,980万円
中古マンションNEWリフォーム済
写真39枚
パークテラス北花山 中古マンション
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩21分
1986年6月築／3LDK／6階（7階建）／専有79.9m²（約24.16坪）
1,950万円
新築一戸建てNEW
写真18枚
京都市山科区御陵岡町 新築一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩7分
2026年7月築／3LDK／2階建／建物87.77m²（約26.55坪）／土地87.82m²（約26.56坪）
3,898万円
中古一戸建てNEWリフォーム済
写真33枚
京都市山科区北花山横田町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京阪京津線御陵駅 徒歩14分
1998年10月築／4SLDK／3階建／建物100.44m²（約30.38坪）／土地45.47m²（約13.75坪）
1,780万円
中古マンションリフォーム済
写真19枚
ディアステージ御陵 中古マンション
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩3分
2003年3月築／2LDK／2階（7階建）／専有65.71m²（約19.87坪）
4,180万円
新築一戸建て
写真19枚
京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て 全２区画 １号棟
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩20分
2026年9月築／3LDK／2階建／建物99.3m²（約30.03坪）／土地75.95m²（約22.97坪）
3,119万円
中古一戸建て80万円DOWN
写真5枚
京都市山科区北花山中道町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩20分
2005年7月築／6LDK／建物121.38m²（約36.71坪）／土地67.55m²（約20.43坪）
2,100万円
土地
写真6枚
京都市山科区北花山大林町 建築条件無し土地
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩24分
土地97m²（約29.34坪）
980万円
土地
写真1枚
京都市山科区御陵鴨戸町 建築条件付き土地
京都府京都市山科区
京阪京津線御陵駅 徒歩3分
土地107.64m²（約32.56坪）
2,400万円
土地
写真6枚
京都市山科区日ノ岡石塚町 建築条件なし土地
京都府京都市山科区
京阪京津線御陵駅 徒歩9分
土地137.6m²（約41.62坪）
2,680万円
新築一戸建て
写真18枚
京都市山科区御陵檀ノ後 新築一戸建て １期 １号棟
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩6分
2026年7月築／3LDK／2階建／建物85.29m²（約25.80坪）／土地125.56m²（約37.98坪）
3,798万円
中古一戸建て
写真5枚
京都市山科区北花山河原町 中古一戸建て
京都府京都市山科区
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩17分
1986年3月築／3DK／2階建／建物56.36m²（約17.04坪）／土地50.84m²（約15.37坪）
750万円
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
■ウォークインクローゼットで季節物もすっきり片付きます
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
◇特徴
・スーパー、コンビニが徒歩7分圏内にありお買い物至便な立地！
・御陵駅から三条京阪駅まで電車1本6分でアクセス可能です！
・徒歩10分圏内に幼稚園、郵便局、銀行、薬局など生活施設がございます
◇立地
・鏡山小学校まで徒歩約15分
・花山中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！