新築一戸建て
京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て 全２区画 １号棟
3,119万円
（毎月返済 約）
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間口ゆったり１０ｍ！完成が楽しみですね
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各居室収納スペース付き！3LDKの間取りです！
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周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です
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京都東ICまでお車で約１０分！お出かけにも便利な立地です
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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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ローンシミュレーション
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京都府京都市山科区西野楳本町
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京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩20分
京阪京津線御陵駅 徒歩23分
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩23分 
- 2026年9月予定／3LDK／2階建／建物99.3㎡（約30.03坪）／土地75.95㎡（約22.97坪）
POINT
【全室６帖以上＋即予約可】用途多彩なロフト有！
■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有！
■カースペース有！お車をお持ちの方も安心！
■リビングは広々１８帖以上！
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区西野楳本町京都市山科区の物件一覧→
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩20分京都市営地下鉄東西線東野駅の物件一覧→
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- 学校区
- 京都市立鏡山小学校京都市立鏡山小学校区の物件一覧→
京都市立花山中学校
- 価格
- 3,119万円
- 面積
- 土地／75.95㎡（約22.97坪）、建物／99.3㎡（約30.03坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年9月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側私道 接面10.0m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道25.00㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第R08確認建築IPEC00052号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ロフト、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年9月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
東野駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩20分（約1580m）
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京都市立鏡山小学校
徒歩16分（約1230m）
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京都市立花山中学校
徒歩14分（約1090m）
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フレスコ北花山店
徒歩8分（約630m）
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ローソンMK山科ボウル前店
徒歩4分（約290m）
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フレスココレモ川田店
徒歩12分（約930m）
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暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
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物件を保存しました！
■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有！
■カースペース有！お車をお持ちの方も安心！
■リビングは広々１８帖以上！
◇特徴
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・防犯面も安心な複層ガラス！
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！
・トイレは２か所あり忙しい朝もスムーズ！
◇立地
・京都市立鏡山小学校まで徒歩約16分
・京都市立花山中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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