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京都市山科区北花山横田町　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

京都市山科区北花山横田町　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

車庫スペースがあるため、雨の日でも濡れずに乗り降りができる実用的な造りになっています。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

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住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関です。

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車庫スペースがあるため、雨の日でも濡れずに乗り降りができる実用的な造りになっています。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市山科区北花山横田町
Google map
: 京阪京津線御陵駅徒歩14分
ＪＲ湖西線山科駅徒歩20分
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩23分
: 1998年10月／4SLDK／3階建／建物100.44㎡／土地45.47㎡

POINT

【R8年３月リフォーム済＋即内覧可！】 ■御陵駅徒歩14分！通勤通学にも便利です ■各室収納、屋根裏収納有でお荷物スッキリ収納できます ■バルコニー南向きで陽当り良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市山科区北花山横田町の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、京阪京津線「御陵」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ） JR湖西線「山科」駅まで徒歩約20分（約1790ｍ）京都市東西線「東野」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）

学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ北花山店」徒歩約2分（約150ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西野八幡田町店」徒歩約2分（約130ｍ）
幼稚園・保育園「鏡山保育園分園」徒歩約5分（約390ｍ）
郵便局「京都北花山郵便局」徒歩約1分（約30ｍ）
銀行「京都銀行西山科支店」徒歩約2分（約160ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ山科北花山店」徒歩約5分（約330ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約16分（約1230ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は
45.47㎡(13.75坪)、建物面積は100.44㎡(30.38坪)です。
間取りは1階に5帖の洋室、2階に10帖のLDKと6帖の和室、3階に6帖の洋室と8帖の和室がある４SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区北花山横田町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線御陵駅徒歩14分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
ＪＲ湖西線山科駅徒歩20分
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩23分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧

学校区: 京都市立鏡山小学校鏡山小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／45.47㎡、建物／100.44㎡

間取り: 4SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1998年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道7.79㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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御陵駅(京阪京津線)
徒歩15分（約1150m）

京都市立鏡山小学校
徒歩9分（約650m）

京都市立花山中学校
徒歩5分（約340m）

フレスコ北花山店
徒歩2分（約150m）

セブンイレブン西野八幡田町店
徒歩2分（約130m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。