京都市山科区御陵鴨戸町　建築条件付き土地

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【南北両面道路！！＋即予約可！】
■地下鉄東西線「御陵」駅まで徒歩３分の好立地！
■スーパーが徒歩５分圏内にありお買い物も便利ですね
■陵ヶ岡小学校まで徒歩４分でお子様の登下校にも安心の距離

◇特徴
・薬局まで徒歩４分で安心感があります
・郵便局まで徒歩６分／周辺環境が充実しています
・陵ヶ岡こども園まで徒歩６分で子育て世代のファミリーにおススメです

◇立地
・陵ケ岡小学校まで徒歩約4分
・花山中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区御陵鴨戸町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京阪京津線御陵駅徒歩3分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
京阪京津線御陵駅徒歩6分京阪京津線御陵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩28分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧

学校区: 京都市立陵ケ岡小学校陵ケ岡小学校区の不動産一覧
京都市立花山中学校花山中学校区の不動産一覧

価格: 2,600万円

面積: 107.64㎡

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.5m 幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道12.57㎡

国土法: 不要

建築条件: 有

総戸数: 1戸

設備: -

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

御陵駅(京阪京津線)
徒歩5分（約340m）

京都市立陵ケ岡小学校
徒歩4分（約280m）

京都市立花山中学校
徒歩13分（約1010m）

業務スーパー御陵店
徒歩4分（約300m）

ローソン山科御陵店
徒歩5分（約330m）

フレスコ北花山店
徒歩12分（約940m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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