京都市山科区四ノ宮小金塚　建築条件付き土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
京都市山科区四ノ宮小金塚に所在する建築条件付き売り土地となります。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

土地面積は、約119.46㎡（36.13坪）となっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京津線「追分」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
ＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約30分（約2360ｍ）
京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）
学校区は、「京都市立音羽小学校」まで徒歩約31分（約2430ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約38分（約3040ｍ）の距離です。

周辺環境は
「フレスコ四ノ宮店」徒歩約20分（約1540ｍ）
「ローソン藤尾小金塚店」徒歩約6分（約470ｍ）
「小金塚こども園」徒歩約4分（約290ｍ）
「大津小金塚簡易郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
「京都中央信用金庫山科支店」徒歩約30分（約2400ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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