コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟　中古マンション

京都市伏見区深草下川原町に所在する「コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは1982年1月新築でSRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は77.67㎡で間取りは4.2帖の洋室1室と5.7帖の洋室、6.5帖の洋室が1室、18.9帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩7分（約560m）
京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩10分（約780m）
京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩12分（約900m）

お子様の学校区は、
「京都市立砂川小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、
「京都市立藤森中学校」まで徒歩約26分（約2060ｍ）
の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ伏見深草店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ伏見フケノ内店」徒歩約7分（約550m）
保育園「稲荷砂川保育園」徒歩約7分（約520m）
郵便局「伏見稲荷郵便局」徒歩約8分（約620m）
銀行「京都中央信用金庫十条支店」徒歩約9分（約720m）
コンビニ「セブンイレブン伏見勧進橋店」徒歩約10分（約770m）
スーパー「業務スーパー伏見店」徒歩約14分（約1090m）
公園「殿田公園」徒歩約20分（約1550m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！