下板橋住宅Ｃ棟　中古マンション

京都市伏見区下板橋町に所在する「下板橋住宅Ｃ棟」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


本マンションは1971年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は52.37㎡で間取りはDK、4.5帖の洋室と4.25洋室と6帖の洋室がある4DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅まで徒歩約8分（約850ｍ）
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約9分（約840ｍ）
ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）

学校区は、「京都市立伏見板橋小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代丹波橋店」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「ファミリーマート伏見丹波橋通り店」徒歩約7分（約510ｍ）
幼稚園「京都市立伏見板橋幼稚園」徒歩約4分（約280ｍ）
郵便局「京都御駕篭郵便局」徒歩約4分（約260ｍ）
銀行「京都中央信用金庫伏見支店」徒歩約5分（約400ｍ）
スーパー「コープ桃山」徒歩約10分（約800ｍ）
公園「竹中鷹匠公園」徒歩約6分（約440m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！