ディオ・フェルティ丹波橋右芳館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【６階の眺望が魅力＋即内覧可！】
■リビングはバルコニーに面しており南西の明るく開放的な空間です
■対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
■全居室に収納がありお部屋を広く使えます

◇特徴
・近鉄「伏見」駅徒歩１５分の好立地
・食器収納に嬉しいカップボードあり
・和室があり畳の落ち着く空間

◇リフォーム内容
キッチン、壁・床

◇立地
・伏見住吉小学校まで徒歩約12分
・伏見中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区舞台町京都市伏見区の物件一覧→

交通: 近鉄京都線伏見駅徒歩15分近鉄京都線伏見駅の物件一覧→
京阪本線丹波橋駅徒歩17分京阪本線丹波橋駅の物件一覧→
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩22分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の物件一覧→

学校区: 京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見住吉小学校区の物件一覧→
京都市立伏見中学校京都市立伏見中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 66.67㎡（約20.16坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（7階建）

構造: RC

築年月: 1996年3月

バルコニー: 10.35㎡／南向き

管理費: 8,130円／月

修繕積立金: 7,470円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: IHクッキングヒータ、電気コンロ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京都市伏見区の不動産の
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周辺施設

伏見駅(近鉄京都線)
徒歩15分（約1160m）

京都市立伏見住吉小学校
徒歩12分（約920m）

京都市立伏見中学校
徒歩15分（約1150m）

新鮮市場！伏見丹波橋店
徒歩7分（約490m）

ファミリーマート伏見舞台町店
徒歩5分（約360m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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