京都市伏見区舞台町　新築一戸建て

都市伏見区舞台町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は46.26㎡（公簿）、建物面積は77.02㎡（実測）です。

間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としてはシステムキッチン、独立洗面台、トイレ1ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。


交通アクセスは、 近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約14分（約1071ｍ） 京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ） 京都市烏丸線「竹田」駅まで徒歩約22分（約1730ｍ）

学校区は、 「京都市立伏見住吉小学校」まで徒歩約12分（約883ｍ） 「京都市立伏見中学校」まで徒歩約15分（約1000ｍ）

周辺環境は、
新鮮市場！伏見丹波橋店　徒歩約3分（約205ｍ）
ファミリーマート伏見舞台町店　徒歩約4分（約282ｍ）
住吉西保育園　徒歩約3分（約210ｍ）
伏見竹田口郵便局　徒歩約8分（約600ｍ）
京都中央信用金庫伏見支店　徒歩約5分（約400ｍ）
下鳥羽公園　徒歩約17分（約1300ｍ）
万代丹波橋店　徒歩約8分（約590ｍ）
（
各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！