中古一戸建て リフォーム済
京都市伏見区東大文字町 中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

6,070万円
物件価格/
6,070万円
毎月返済/
約15.7万円
建物面積/
99.69m²
土地面積/
96.94m²
間取り/
3SLDK
築年月/
1971年4月
最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅/近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅/京阪本線「丹波橋」駅
所在地 /京都府京都市伏見区東大文字町

【伏見区に強い不動産会社】
■丹波橋駅から徒歩10分の南西角地に建つリノベーション町家
■電動シャッター付き駐車スペース/上質な設備と伝統的なデザインが調和する住まい
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DB間取り図フレキシブルな間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
DB間取り図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市伏見区の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約11分(約880m)です。また、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約9分(約720m)です。

お子様の学校区は、「京都市立伏見板橋小学校」まで徒歩約6分(約460m)、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約8分(約580m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代丹波橋店」徒歩約4分(約270m)
コンビニ「ファミリーマート伏見舞台町店」徒歩約5分(約330m)
ドラッグストア「ツルハドラッグ伏見舞台店」徒歩約5分(約330m)
ホームセンター「エディオンタニヤマ大手筋店」徒歩約14分(約1050m)
飲食店「CoCo壱番屋新堀川店」徒歩約12分(約920m)
飲食店「かつや京都新堀川店」徒歩約12分(約900m)
総合病院「社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院」徒歩約11分(約830m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は96.94㎡(公簿)、建物面積は99.69㎡です。間取りは15.5帖のLDK、6.4帖の洋室が1室、4.9帖の洋室が1室、ロフトが1室の2SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!心よりお待ちしております!
京都店
石井 達也
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物件データ

所在地
京都府京都市伏見区東大文字町
交通
近鉄京都線伏見駅徒歩11分 ・近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩9分 ・京阪本線丹波橋駅徒歩9分
学校区
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
間取り
3SLDK
価格
6,070万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1971年4月
土地面積
96.94m²
建物面積
99.69m²
接道
北側公道 幅員6.2m、東側公道 幅員5.5m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
有 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約11分(約860m)
  • 京都市立伏見板橋小学校 徒歩約6分(約460m)
  • 京都市立伏見中学校 徒歩約7分(約580m)
  • 万代丹波橋店 徒歩約3分(約270m)
  • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩約4分(約330m)
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物件名
NO.1885817  京都市伏見区東大文字町 中古一戸建て  6,070万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00