京都市伏見区東大文字町 中古テラス
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
フレキシブルな間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒をお楽しみください
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
洋室には収納スペースが充実しており、生活感を感じさせないスッキリとした空間を保てます。
快適な生活をサポートする、広々とした収納です。大容量の収納スペースがあるため、家族全員の物をしっかりと片付けられます。お部屋を広く使えるので、快適な居住空間を提供します。
収納スペースが豊富な三面鏡付き洗面台。作業スペースも広く、家族が並んで身支度ができます。
おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます。収納力のあるトイレで、すっきりと片付けられます
プライベートガーデンで、自然の息吹を感じる贅沢なひととき
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。
お部屋を美しく保てる、スタイリッシュな収納です。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。
快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお楽しみいただけます。スタイリッシュなデザインが魅力で、心地よいひとときを過ごすことができる空間です
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
洋室は、家族の団らんや趣味の時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。
洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。
便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります
前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。
モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
カウンターキッチンは、ダイニングスペースとしても活用でき、食事の準備や片付けがスムーズです。
カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。
トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています
洋室は、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。
緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。
伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。
弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
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京都府京都市伏見区東大文字町
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近鉄京都線伏見駅 徒歩11分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩9分
京阪本線丹波橋駅 徒歩9分 
- 1971年4月／3SLDK／2階建／建物99.69㎡／土地96.94㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区東大文字町京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- 近鉄京都線伏見駅 徒歩11分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧
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- 学校区
- 京都市立伏見板橋小学校伏見板橋小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 5,580万円
- 面積
- 土地／96.94㎡、建物／99.69㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1971年4月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員6.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：16.96㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ガレージ 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約860m）
徒歩6分（約460m）
徒歩8分（約580m）
徒歩4分（約270m）
徒歩5分（約330m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約11分（約880m）です。また、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約9分（約720m）です。
お子様の学校区は、「京都市立伏見板橋小学校」まで徒歩約6分（約460m）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約8分（約580m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「万代丹波橋店」徒歩約4分（約270m）
コンビニ「ファミリーマート伏見舞台町店」徒歩約5分（約330m）
ドラッグストア「ツルハドラッグ伏見舞台店」徒歩約5分（約330m）
ホームセンター「エディオンタニヤマ大手筋店」徒歩約14分（約1050m）
飲食店「CoCo壱番屋新堀川店」徒歩約12分（約920m）
飲食店「かつや京都新堀川店」徒歩約12分（約900m）
総合病院「社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院」徒歩約11分（約830m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は96.94㎡（公簿）、建物面積は99.69㎡です。間取りは15.5帖のLDK、6.4帖の洋室が1室、4.9帖の洋室が1室、ロフトが1室の2SLDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！