0120-927-498 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション リフォーム済
    ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,790万円
    物件価格/
    2,790万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    64.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「丹波橋」駅／近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区舞台町

    【収納充実】2沿線利用可能で通勤・通学が便利！
    ■R7、8月リフォーム
    ■オートロックで防犯面も安心です
    ■伏見住吉小学校まで徒歩11分で子育て環境◎
    ■全室フローリングのためお手入れ簡単です

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    京都市伏見区に所在する「ディオ・フェルティ丹波橋左芳館」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1996年07月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は64.90㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）

    学校区は、「京都市立伏見住吉小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約14分（約1070m）の距離です。

    周辺環境は
    〇スーパー
    「新鮮市場！伏見丹波橋店」まで徒歩約5分（約370m）
    地元で人気の新鮮市場。新鮮な食材を豊富に取り揃えており、日常的に便利に利用できます。

    〇コンビニ
    「ファミリーマート伏見舞台町店」まで徒歩約6分（約440m）
    駅から徒歩7分の距離にあるファミリーマート。ATMやイートインコーナーもあり、地域住民に親しまれている便利なコンビニです。

    スーパー
    「パケット新堀川店」まで徒歩約14分（約1110m）
    新堀川通り沿いに位置し、夜23時まで営業しているため、仕事帰りにも利用できます。新鮮な野菜や肉、魚が豊富に揃っています。

    〇幼稚園・保育園
    「住吉西保育園」まで徒歩約5分（約340m）
    地元の保育施設として便利な立地です。

    〇郵便局
    「伏見竹田口郵便局」まで徒歩約10分（約730m）
    生活に欠かせない郵便局も徒歩圏内で便利です。

    〇銀行
    「京都中央信用金庫伏見支店」まで徒歩約8分（約580m）
    近隣の銀行も徒歩圏内にあり、日常的な金融取引が便利です。

    〇公園
    「改進中央緑地」まで徒歩約13分（約980m）
    近隣にある公園で、リラックスできる場所が確保されています。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区舞台町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩13分 ・京阪本線丹波橋駅徒歩14分 ・近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩21分
    学校区
    京都市立伏見住吉小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,790万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.9m²
    バルコニー
    8.85m²／向き
    管理費
    7,270円
    修繕積立金
    14,280円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    97戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    ㈱長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩約5分（約370m）
    • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩約6分（約440m）
    • パケット新堀川店 徒歩約14分（約1110m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3067572　 ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション　
    京都府京都市伏見区舞台町 2,790万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00