中古一戸建て
200万円DOWN
新価格公示日：2026.04.13
旧価格公示日：2025.06.14
京都市伏見区下鳥羽南円面田町 中古一戸建て
1,780万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
×
1/20
閑静な住宅街にたたずむ３階建て住宅です
2/20
３LDKの間取りです
3/20
玄関回りはゆったり広々
4/20
周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です
5/20
駐車スペース完備！
6/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
10/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
12/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
13/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
14/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
15/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
16/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
17/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
18/20
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
19/20
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
20/20
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
×
1,780万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町
Google map
-
京阪宇治線中書島駅 バス12分 徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩30分
京阪本線伏見桃山駅 徒歩29分 
- 2005年7月／3LDK／2階建／建物103.68㎡（約31.36坪）／土地59.97㎡（約18.14坪）
POINT
■月々４万円台より購入可
■LDK１６帖／各居室7.5帖以上
■両面バルコニー／各居室収納付き
■本日ご案内可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- 京阪宇治線中書島駅 バス12分横大路停 徒歩2分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩30分近鉄京都線桃山御陵前駅の不動産一覧
京阪本線伏見桃山駅 徒歩29分京阪本線伏見桃山駅の不動産一覧
- 学校区
- 京都市立下鳥羽小学校下鳥羽小学校区の不動産一覧
京都市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,780万円
- 面積
- 土地／59.97㎡（約18.14坪）、建物／103.68㎡（約31.36坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2005年7月
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側私道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- 給湯、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
中書島駅(京阪本線)
徒歩28分（約2190m）
徒歩28分（約2190m）
京都市立下鳥羽小学校
徒歩14分（約1120m）
徒歩14分（約1120m）
京都市立伏見中学校
徒歩31分（約2480m）
徒歩31分（約2480m）
バロー下鳥羽店
徒歩12分（約890m）
徒歩12分（約890m）
ファミリーマート伏見横大路店
徒歩2分（約160m）
徒歩2分（約160m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
周辺のおすすめ物件
新築一戸建てNEW
写真18枚
京都市伏見区大宮町 新築一戸建て １期 全１区画
京都府京都市伏見区大宮町
京阪本線丹波橋駅 徒歩10分
2026年9月築／2SLDK／3階建／建物75.53m²／土地40.04m²
2,999万円
中古マンションNEW
写真32枚
丹波橋日光ハイツ 中古マンション
京都府京都市伏見区川東町
京阪本線丹波橋駅 徒歩14分
1988年4月築／2LDK／6階（11階建）／専有58.8m²
1,480万円
中古マンションNEWリフォーム済
写真33枚
ネバーランド伏見丹波橋 中古マンション
京都府京都市伏見区舞台町
京阪本線丹波橋駅 徒歩14分
2003年11月築／4SLDK／1階（7階建）／専有101.56m²
4,280万円
中古マンションリフォーム済
写真32枚
パークテラス桃山 中古マンション
京都府京都市伏見区東組町
京阪本線伏見桃山駅 徒歩7分
1986年12月築／2LDK／3階（10階建）／専有75.3m²
4,180万円
中古一戸建て
写真5枚
京都市伏見区新町１２丁目 中古一戸建て
京都府京都市伏見区
京阪本線丹波橋駅 徒歩5分
1960年5月築／2LDK／2階建／建物61.47m²／土地39.8m²
1,980万円
中古マンション100万円DOWNリフォーム済
写真33枚
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 中古マンション
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅 徒歩13分
1996年7月築／3LDK／2階（7階建）／専有64.9m²
2,490万円
中古一戸建て200万円DOWN
写真19枚
京都市伏見区下鳥羽南円面田町 中古一戸建て
京都府京都市伏見区
京阪宇治線中書島駅 バス12分 停歩2分
2005年7月築／3LDK／2階建／建物103.68m²／土地59.97m²
1,780万円
中古一戸建てリフォーム済
写真38枚
京都市伏見区東大文字町 中古テラス
京都府京都市伏見区東大文字町
近鉄京都線伏見駅 徒歩11分
1971年4月築／3SLDK／2階建／建物99.69m²／土地96.94m²
5,480万円
中古マンションリフォーム済
写真28枚
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 中古マンション
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅 徒歩15分
1996年3月築／3LDK／6階（7階建）／専有66.67m²
1,980万円
中古一戸建て
写真5枚
京都市伏見区中島宮ノ前町 中古一戸建て
京都府京都市伏見区
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩21分
1995年11月築／4DK／3階建／建物93.82m²／土地51.04m²
1,880万円
中古マンション
写真7枚
下板橋住宅Ｂ棟 中古マンション
京都府京都市伏見区下板橋町
京阪本線丹波橋駅 徒歩11分
1971年2月築／4DK／1階（5階建）／専有52.37m²
700万円
新築一戸建て
写真19枚
京都市伏見区両替町１２丁目 新築一戸建て
京都府京都市伏見区
京阪本線丹波橋駅 徒歩5分
2026年5月築／2SLDK／3階建／建物82.02m²／土地39.36m²
2,999万円
中古マンション
写真6枚
パークテラス桃山 中古マンション
京都府京都市伏見区東組町
京阪本線伏見桃山駅 徒歩7分
1986年12月築／3LDK／5階（10階建）／専有61.06m²
3,280万円
新築一戸建て
写真1枚
京都市伏見区舞台町 新築一戸建て
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅 徒歩14分
2025年10月築／3LDK／3階建／建物77.02m²／土地46.26m²
2,780万円
中古マンションリフォーム済
写真32枚
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 中古マンション
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅 徒歩13分
1996年3月築／3LDK／1階（7階建）／専有63.72m²
2,150万円
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
本物件の所在する地域は第2種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能です。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。
最寄り駅は
京阪電鉄宇治線「中書島」駅までバス12分、「横大路」停から約2分（約160ｍ）
近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）
お子様の学校区は
「京都市立下鳥羽小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
「京都市立下鳥羽中学校」まで徒歩約31分（約2480ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「バロー下鳥羽店」徒歩約12分（約890ｍ）
コンビニ「ファミリーマート伏見横大路店」徒歩約2分（約160ｍ）
こども園「横大路こども園」徒歩約13分（約1030ｍ）
銀行「JA京都中央洛南支店」徒歩約12分（約910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は59.97㎡（18.14坪）、建物面積は103.68㎡（31.36坪）です。
間取りは3LDKとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！