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ユニハイム伏見大手筋　中古マンション

中古マンション

NEW リフォーム済

ユニハイム伏見大手筋　中古マンション

1,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

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必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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詳細はお問い合わせください

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
Google map
: 京阪本線中書島駅徒歩25分
京阪宇治線中書島駅徒歩25分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩25分
: 1988年12月／3DK／1階（11階建）／50.08㎡

POINT

【総戸数118戸大規模マンション+即内覧可】室内リフォーム済 ■最寄り駅中署島駅まではバスが便利にご利用出来ます ■全室エアコン取付可能です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

京都市伏見区に所在する「ユニハイム伏見大手筋」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1988年12月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は50.08㎡で間取りは7.6帖のDK、6帖の洋室と4.3帖の洋室、4.1帖の洋室がある3DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
○京阪電鉄京阪線「中書島」駅までバス5分、バス停「国道大手筋」まで徒歩約3分
○京阪電鉄宇治線「中書島」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）
○近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）

学校区は、「京都市立下鳥羽小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約26分（約2040ｍ）の距離です。

周辺環境は
○バロー「下鳥羽店」徒歩約6分（約460ｍ）
○ファミリーマート「伏見横大路店」徒歩約5分（約380ｍ）
○西友「下鳥羽店」徒歩約17分（約1330ｍ）
○下鳥羽こども園　徒歩約11分（約860ｍ）
○伏見下鳥羽郵便局　徒歩約17分（約1320ｍ）
○ＪＡ京都中央洛南支店　徒歩8分（約610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区下鳥羽広長町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線中書島駅徒歩25分京阪本線中書島駅の不動産一覧
京阪宇治線中書島駅徒歩25分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩25分近鉄京都線桃山御陵前駅の不動産一覧

学校区: 京都市立下鳥羽小学校下鳥羽小学校区の不動産一覧
京都市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 50.08㎡

間取り: 3DK

階数: 1階（11階建）

構造: RC

築年月: 1988年12月

バルコニー: 8.97㎡／西向き

管理費: 6,200円／月

修繕積立金: 9,300円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

中書島駅(京阪本線)
徒歩25分（約1970m）

京都市立下鳥羽小学校
徒歩12分（約960m）

京都市立伏見中学校
徒歩26分（約2040m）

バロー下鳥羽店
徒歩6分（約460m）

ファミリーマート伏見横大路店
徒歩5分（約380m）

西友下鳥羽店
徒歩17分（約1330m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。