ライオンズマンション伏見 中古マンション
スーパー、コンビニが徒歩5分圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
カウンターキッチンのある気持ちの良い朝日の差し込む東向きバルコニーのお部屋です！
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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京都府京都市伏見区
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京阪本線丹波橋駅 徒歩4分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩6分
JR奈良線桃山駅 徒歩20分 
- 2000年1月／3LDK／4階（7階建）／71.35㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線丹波橋駅 徒歩4分京阪本線丹波橋駅の不動産一覧
近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩6分近鉄京都線近鉄丹波橋駅の不動産一覧
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- 学校区
- 京都市立伏見板橋小学校伏見板橋小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,480万円
- 面積
- 71.35㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2000年1月
- バルコニー
- 10.05㎡／東向き
- 管理費
- 8,100円／月
- 修繕積立金
- 7,140円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、天袋、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、公営水道、本下水、天然ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩4分（約320m）
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徒歩8分（約630m）
徒歩5分（約370m）
徒歩2分（約140m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは2000年01月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は71.35㎡で間取りはLDK15帖のLDK、6.5帖の洋室が2室、6帖の和室が1室の3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
JR奈良線「桃山」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
学校区は、
「京都市立伏見板橋小学校」まで徒歩約3分（約370ｍ）
「京都市立伏見中学校」まで徒歩約**7分（約630ｍ）**の距離です。
周辺環境は
「万代丹波橋店」徒歩約3分（約370ｍ）
「ファミリーマート伏見丹波橋通り店」徒歩約3分（約140ｍ）
「伏見京町北郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
「第二あけぼの保育園」徒歩約5分（約560ｍ）
「ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所」徒歩約9分（約680ｍ）
「竹中鷹匠公園」徒歩約8分（約590ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
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心よりお待ちしております！