丹波橋日光ハイツ 中古マンション
自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます
吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。３口コンロで同時にたくさんの調理をすることができます！凝った料理も楽ちんですね♪
１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
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京都府京都市伏見区川東町
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京阪本線丹波橋駅 徒歩11分
近鉄京都線伏見駅 徒歩18分
京阪本線伏見桃山駅 徒歩21分 
- 1988年4月／3LDK／3階（11階建）／64.68㎡（約19.56坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 京都市立伏見板橋小学校伏見板橋小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,065万円
- 面積
- 64.68㎡（約19.56坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1988年4月
- バルコニー
- 10.17㎡／西向き
- 管理費
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 6,300円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1290m）
徒歩11分（約820m）
徒歩11分（約840m）
徒歩4分（約260m）
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1988年4月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は64.68㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室、5.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセス
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」まで徒歩約11分（約880ｍ）
近鉄京都線「伏見駅」まで徒歩約18分（約1430ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山駅」まで徒歩約21分（約1640ｍ）
学校区
「京都市立伏見板橋小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）
「京都市立伏見中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）
周辺環境
新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩約4分（約260ｍ）
ファミリーマート伏見西丹波橋店 徒歩約2分（約160ｍ）
住吉西保育園 徒歩約7分（約550ｍ）
京都御駕篭郵便局 徒歩約11分（約850ｍ）
京都中央信用金庫伏見支店 徒歩約6分（約430ｍ）
三栖公園 徒歩約10分（約730ｍ）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！