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グランデュール鴨川３番館　中古マンション

中古マンション

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グランデュール鴨川３番館　中古マンション

1,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

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全居室収納あり！お部屋を広くゆったりと使える3LDK!

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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1,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩28分
近鉄京都線竹田駅徒歩28分
近鉄京都線伏見駅徒歩28分
: 1994年2月／3LDK／7階（11階建）／75.46㎡

POINT

【ペット飼育可＋即予約可！】リフォーム歴あり ■リビングから桜並木がキレイに見える立地 ■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々 ■リビング１６帖以上！広々とした快適スペースです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

大谷朔夜

【ペット飼育可＋即予約可！】リフォーム歴あり
■リビングから桜並木がキレイに見える立地
■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々
■リビング１６帖以上！広々とした快適スペースです

◇特徴
・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り
・対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

◇立地
・下鳥羽小学校まで徒歩約１５分
・伏見中学校まで徒歩約３５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩28分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧
近鉄京都線竹田駅徒歩28分近鉄京都線竹田駅の不動産一覧
近鉄京都線伏見駅徒歩28分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧

学校区: 京都市立下鳥羽小学校下鳥羽小学校区の不動産一覧
京都市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 75.46㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1994年2月

バルコニー: 11.18㎡／西向き

管理費: 7,920円／月

修繕積立金: 19,620円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。