グラン・ドムール伏見桃山　中古マンション

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石田紗也佳

【３面バルコニー＋即予約可】Ｒ８年２月リフォーム！
■２沿線ご利用可！京阪「伏見桃山駅」徒歩９分の好立地！
■食洗器・ＴＶモニター付インターホンなど設備充実！
■２面採光につき陽当たり通風良好！

◇特徴
・全室洋室！収納スペース多数！
・防犯面も安心なオートロック付きマンション！
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！

◇リフォーム内容
・キッチン、トイレ、洗面台
・クロス張替、コンロ新品、フローリング貼替、クッションフロア張替
・給湯器交換、建具交換

◇立地
・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約9分
・京都市立伏見伏見中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区東町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線伏見桃山駅徒歩9分京阪本線伏見桃山駅の不動産一覧
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分近鉄京都線桃山御陵前駅の不動産一覧
京阪本線丹波橋駅徒歩13分京阪本線丹波橋駅の不動産一覧

学校区: 京都市立伏見板橋小学校伏見板橋小学校区の不動産一覧
京都市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 3,599万円

面積: 80.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1990年6月

バルコニー: 11.51㎡／南向き

管理費: 19,460円／月

修繕積立金: 11,388円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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京都市立伏見板橋小学校
徒歩9分（約710m）

京都市立伏見中学校
徒歩5分（約390m）

業務スーパー大手筋店
徒歩4分（約280m）

コープ桃山
徒歩6分（約410m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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