下板橋住宅Ｃ棟 中古マンション
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
陽当たり良好！落ち着きある和室中心の4DKの間取りです
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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京都府京都市伏見区下板橋町
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京阪本線丹波橋駅 徒歩9分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅 徒歩10分
近鉄京都線桃山御陵前駅 徒歩14分 
- 1971年2月／4DK／3階（5階建）／52.37㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区下板橋町京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 京都市立伏見板橋小学校伏見板橋小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 750万円
- 面積
- 52.37㎡
- 間取り
- 4DK
- 階数
- 3階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1971年2月
- バルコニー
- 4㎡／東向き
- 管理費
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
- 管理形態
- 無
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約720m）
徒歩6分（約460m）
徒歩3分（約170m）
徒歩4分（約270m）
徒歩8分（約580m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1971年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は52.37㎡（15.84坪）で、間取りは6帖のDKと6帖の和室2部屋、4.5帖の和室1部屋、3帖の洋室1部屋がある4DKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）
JR奈良線「伏見」駅まで徒歩約14分（約1060ｍ）
学校区は、「京都市立伏見板橋小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）の距離です。
周辺環境は
「万代丹波橋店」徒歩約4分（約270ｍ）
「ファミリーマート伏見片原町店」徒歩約7分（約510ｍ）
「セブンイレブン伏見南部町店」徒歩約7分（約560ｍ）
「板橋保育園」徒歩約2分（約150ｍ）
「京都御駕篭郵便局」徒歩約3分（約180ｍ）
「京都中央信用金庫伏見支店」徒歩約6分（約450ｍ）
「竹中鷹匠公園」徒歩約5分（約370ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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