京都市伏見区鳥羽町　建築条件なし土地

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、京都市伏見区鳥羽町に所在する建築条件なし売り土地となります。

【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域です。

土地面積は、約131.74㎡（39.85坪）となっております。

交通アクセスは、

近鉄京都線「伏見駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）

京阪電気鉄道京阪線「丹波橋駅」まで徒歩約16分（約1480ｍ）

京阪電気鉄道京阪線「墨染駅」まで徒歩約20分（約1530ｍ）

学校区は、「京都市立伏見住吉小学校」まで徒歩約8分（約650ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約13分（約1050ｍ）の距離です。

周辺環境は

「パケット新堀川店」徒歩約6分（約480ｍ）

「セブンイレブン伏見棒鼻店」徒歩約7分（約550ｍ）

「京都市改進保育所」徒歩約10分（約800ｍ）

「伏見竹田口郵便局」徒歩約12分（約950ｍ）

「改進中央緑地」徒歩約15分（約1200ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区鳥羽町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線伏見駅徒歩6分近鉄京都線伏見駅の不動産一覧
京阪本線丹波橋駅徒歩16分京阪本線丹波橋駅の不動産一覧
京阪本線墨染駅徒歩20分京阪本線墨染駅の不動産一覧

学校区: 京都市立伏見住吉小学校伏見住吉小学校区の不動産一覧
京都市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 131.74㎡（約39.85坪）

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員15.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: -

設備: 上水道、下水道、都市ガス

現況: 古家有

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

伏見駅(近鉄京都線)
徒歩7分（約510m）

京都市立伏見住吉小学校
徒歩9分（約650m）

京都市立伏見中学校
徒歩15分（約1180m）

パケット新堀川店
徒歩8分（約590m）

セブンイレブン伏見棒鼻店
徒歩2分（約150m）

新鮮市場！伏見丹波橋店
徒歩9分（約710m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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